收益率可以了。

写字楼和商业是40年产权，现在没有产权到期后的处理办法，大概率要补交土地出让金
，这个比较麻烦，还有就是二手交易的税费高


【 在 mylaohu 的大作中提到: 】
: 5%，应该可以了吧
: 总价220，每月租金1万，物业费取暖费每年1.3万。
: （12-1.3）/220=4.8%，贷款利息2.8.
: ...................
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FROM 222.222.72.*