- 主题:买房求个位置推荐，要愁死了
发信人: Lannister (又怎么了), 信区: OurEstate
标 题: 买房求个位置推荐，要愁死了
发信站: 水木社区 (Thu Sep 12 12:09:00 2024), 站内
一号工作地点在广顺桥外一点，北五环来广营站，东湖渠站，14号线，比较稳定，十年内没有离职期望
二号工作地大概在车公庄西，换工作可能较高。
现在打算买房，预算600-，目标100平+两居以上
要求，次新，太老的实在是没法下手，次新的概念我以为天通苑较新的和望京较旧都可以算次新，亚运村很多小区就有点接受不了。
不考虑上学（有学校就行），考虑两个人通勤，买哪？
现在看过地区，百子湾后现代城，两人通勤都一小时+，感觉两头不靠；望京很好，但是一号近，二号差不多一个半小时了。亚运村，小营，惠新一代，两头似乎都还行，但是基本都很破，好的买不起。金台路，朝阳公园南门一带，两边都快，40分钟左右，但是实在太破了，完全没法入眼
还有什么位置能在预算射程内吗？求推荐
--
FROM 111.205.135.*
北纬40度还可以吧？ 稍微超点预算，但下跌行情中，应该好谈价
--
FROM 36.110.19.*
预算能加的话，考虑考虑金泉家园，门口双地铁，环境好，无学区溢价
--
FROM 61.48.146.*
这位置其实是我想象中的位置
但是有点摸不动
其实也不是没有能力，主要是还是觉得下行风险太严重
亚运村小营一代就是破的太破，贵的太贵
- 来自 水木社区APP v3.5.7
【 在 patrickzala 的大作中提到: 】
: 预算能加的话，考虑考虑金泉家园，门口双地铁，环境好，无学区溢价
: --
:
--
FROM 221.216.116.*
考虑亚运村这边的话，金泉算抗跌的了。
以这边98两居为例，2017年最高到850万，后来在2022-23还创过920万的新高，不少小区就没再冲破17的高点。目前98这种只要7字头了
【 在 Lannister 的大作中提到: 】
: 这位置其实是我想象中的位置
: 但是有点摸不动
: 其实也不是没有能力，主要是还是觉得下行风险太严重
: ...................
--
FROM 61.48.146.*
不建议搞望京，这波望京跌的最猛，主要就3个原因：1，之前涨得太多；2，以阿里为首的互联网公司搬离；3，外围新盘太多
--
FROM 61.48.146.*
标准答案，不买
【 在 Lannister 的大作中提到: 】
: 发信人: Lannister (又怎么了), 信区: OurEstate
: 标 题: 买房求个位置推荐，要愁死了
: 发信站: 水木社区 (Thu Sep 12 12:09:00 2024), 站内
: ...................
--
FROM 61.149.219.*
天创世园咋样
【 在 patrickzala 的大作中提到: 】
: 考虑亚运村这边的话，金泉算抗跌的了。
: 以这边98两居为例，2017年最高到850万，后来在2022-23还创过920万的新高，不少小区就没再冲破17的高点。目前98这种只要7字头了
--
FROM 111.194.206.*
这个钱留着吧，过5年应该能买别墅了，先租房住，钱存银行够租2套大房子了
--
FROM 120.244.238.*
别买，非常乱，里面混合着办公的。
我在这附近住7年了，能买的就金泉和荣尊堡，其他都是日况愈下
【 在 Lannister 的大作中提到: 】
: 天创世园咋样
--
FROM 61.48.146.*