- 主题:最近考察了下北京的二手房市场
我信你这种实地考察的，比那些上来就说涨和降得靠谱多了。
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我要不是亲身经历了一次完整的买卖过程，我还沉浸在看挂牌价的喜悦中呢。。。。然后现实自己体验的时候，被啪啪打脸，一开始还硬挺呢，因为我已经是周边最低的了，耽误了不到两周，就这两周损失了15个最少。
【 在 chery 的大作中提到: 】
: 嗯 我从过完年基本每周末一般都会拿出一天看盘
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有出价的就珍惜机会吧，我当时带看几十家，就俩出价的，还是大砍刀价格
【 在 bmbxhit 的大作中提到: 】
: 我现在出价已经比去年最低点又降了4%，中介已经问我周末有没有时间了
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去年下半年，刚出政策没多久
【 在 chery 的大作中提到: 】
: 疯狂
: 啥时候卖出的?
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就是碰呀，现在碰到个好买家确实很难。。。我那报价里面有个都要买了，因为我确实让了大价钱，全小区最低了都，结果他爸妈说还要跌，不让他孩子买。。。。
【 在 bmbxhit 的大作中提到: 】
: 我是买家，我感觉我出高了。。。
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中介都是按你的心里价位加价后挂到他们网站的，这样他们就会有讨价还价的空间，但是他们这个操作有时候会耽误你尽早卖出，在房价下降阶段，晚一周就是一周的损失，我也是卖过回头看才明白，因为我的心里价位，并不是中介给你的挂牌价，他会给你加价后挂上去。当时影响了我两周时间，然后我换中介了，这俩家中介不是小作坊哈，是前1和2的中介。
【 在 bmbxhit 的大作中提到: 】
: 这个月就是这个报价了。。。我已经回中介了
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都是经验，不管你买家还是卖家，哈哈
【 在 bmbxhit 的大作中提到: 】
: 我是买家。。。
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