少说了个0
【 在 anisotropic 的大作中提到: 】
: 日本90年房地产泡沫破裂前夕和美国07年次贷危机爆发前夕，房贷支出：居民总可支配收入，都达到10%左右。但泡沫破裂以后，正常时期这个比值长期平均是5%-6%。
: 中国21年底房贷余额就突破38万亿，到25年Q1变化不大。21年那会儿，房贷平均久期按8年
: 21年加权利率算5%，这样每年居民还贷压力是5.8万亿。21年可支配收入人均3.5万，乘以全国14亿人，为49万亿。用房贷计算器粗略计算一下，得到21年偿债现金流占居民可支配收入达到11.75%了。
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