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ZZ北京楼市：没想到还有逆势上涨的*
原创
宅心

2025年09月22日 08:19

北京
有个同事孩子26年就要上小学了，最近正在看裕中西里，找我聊天的时候，我注意到德胜居然逆势上涨。要知道今年整个市场都是一路往下的，但德胜这边，我找了一些同户型的成交对比，基本都比去年、甚至前年还要高。你说家长们不知道未来孩子一年少于一年吗？不知道学区房可能有泡沫吗？其实都清楚。但考虑到孩子的教育，还是义无反顾地冲上去了。哪怕明知道可能站岗，也要确保孩子不输在起跑线上。“学区房”才是真正的刚需。德胜的优势我就不多重复了，已经有无数人科普过。能在这两年逆势上涨，还有一个关键原因，就是德胜今年基本不出区了。21年到23年的时候家长扎堆，德胜片区是多校划片调剂的重灾区。去年情况就开始慢慢改善，今年的确定性更强。对家长来说，这就是信号，一旦确定了，冲就完了。
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