- 主题:2029-2032年 学区房大崩塌
以下数字来自北京市统计年鉴,
年份 户籍出生人口
2015 12.3万
2016 20.5万
2017 18.6万
2018 15.7万
2019 15.3万
2020 11.7万
2021 10.3万
2022 8.6万
2023 9.3万
2024 9.3万
显然在2016-2019形成了一个堰塞湖。
六年一个穴位<既除多子女家庭,一套房6年内只能有一个娃上学>, 那么 2016年的孩子所用的学区房解锁时间为2016+7+6=2029年。再考虑初中三年,2029-2032是2016年孩子占用学区房抛售回本<套利>期是2029-2032年
同样的,2017 2018 2019也是相同的逻辑!
有抛就要有接盘2016+7=2023 也就是2023年的娃是2016的接盘侠。接盘侠人数少了多少?20.5-9.3=11.2万。
击鼓传花就这样玩不下去了
这里 只包括了京籍, 非京籍没包括在内
师母已呆!
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修改:gliet FROM 223.104.42.*
FROM 43.248.48.*
分析准确
【 在 gliet 的大作中提到: 】
: 以下数字来自北京市统计年鉴,
:
: 年份 户籍出生人口
: 2015 12.3万
: 2016 20.5万
: 2017 18.6万
: 2018 15.7万
: 2019 15.3万
: 2020 11.7万
: 2021 10.3万
: 2022 8.6
: ..................
发自「今日水木 on iOS」
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FROM 182.204.10.*
但是会叠加多校回归单校的政策利好,大概率是两极分化而不是整体崩溃
【 在 gliet 的大作中提到: 】
: 以下数字来自北京市统计年鉴,
:
: 年份 户籍出生人口
: ...................
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FROM 210.72.243.*
小升初出了结果来年卖,能赶个尾巴。。。
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FROM 124.64.22.*
放心吧,很快就放开学区占用了
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FROM 49.90.66.*