租售同权，学区租金必将暴涨。
香港早就租售同权，结果是学区和非学区就差一条街，租金天差地别。
我自己两套学区，说实话我就盼着楼主的政策呢，因为学区不舍得卖就无法变现，如果租售同权相当于六年出租一次学区名额，我还上什么班？
想完全消灭学区房只有一个办法，打垮所有的公立教育，例如日本靠素质教育玩残所有公立学校，最终所有人除了能上高价私立的少数富人以外都输。

有人的地方就有差别，非要消灭差别的结果就是共同贫穷。

对于教育、住房这类基本民生，国家应该保障基本权利，但优质资源只能按市场经济规律分配，就好像国家保障居者有其屋，但只能是五环外的共产房或公租房，四环内次新只能是按市场规律价高者得。

   教育也一样，国家保障每个孩子接受基本的义务教育，但优质教育资源是稀缺的，必须按一定规则分配，目前看来以学区房来分配符合就近入学原则和市场经济规律，比按特权按关系分配要公平。
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修改:thylyre1997 FROM 221.223.89.*
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