这事如果没有链家，只有买家和卖家之间操作，有可行性吗？估计有什么风险吗？链家只是业务更熟一点？

买家如果扣住卖家的身份证，房产证，然后公证处公证，帮卖家代办解抵押。解抵押后，立刻网签锁定房源，然后走后面的手续？卖家在中间时间，可以在解抵押后，申请新身份证，房产证挂失吗，有什么空子吗。
【 在 nicelin 的大作中提到: 】
: 六月通过LJ买了有抵押的房子，他现在是由卖方和LJ做了一个公证委托，然后由LJ拿着钱和当时贷款资料去办理解押。但是可恶的LJ还收了所谓的金融费

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