工商银行抵押消费贷
市场上最好的消费贷产品 没有之一。
电话/微信：15811223273
优势：
① 利率低——基准上浮10%；
② 速度快——资料齐一个月内放款；
③ 自主支付，资金安全；
④ 额度高，100+100=200；
年 限：最长10年；
利 率：上浮10%（5.39%）；
额 度：200万（夫妻双方各100万）；
年 龄：18-65；
房 龄：35年以内的房子，学区房单议；
资 质：收入覆盖月供1.5倍（月收入2万以上）；
房屋性质：商品房、公房、成本价、按经适房管理、经适房；
抵贷不一：直系亲属可做，上限100万；
还款方式：等额本息、等额本金；
放款方式：自主收款。
特别提醒：审批速度快，放款后需提供消费凭据；如有逾期利率会上浮。
工行10年期100万贷款，月供10798元。
注：办理周期（资料齐算起）30天。 材料齐到批贷3天左右。
招商银行抵押经营贷（可二抵）
电话/微信：15811223273
1.贷款金额：1000万（评估值6-7成）
2.贷款利率：5.985%
3.贷款期限：20年授信
4.还款方式：按20年等额本息月供还款（五年结清本金一次）
5.贷款用途：用于借款人企业经营
6.征信要求：连三累六，负债过高不建议做（算家庭综合资产负债比60%）
7.房产要求：面积40平以上，普通住宅或70年产权公寓，实际用途为居住的（办公的不行），房龄25年内，核心学区房可放宽至30年
8.需要准备资料：
①公司：公司营业执照副本，开户许可证，公司章程，上下游采购合同，对公账户近半年流水（公司均可搞定）
②个人：夫妻双方身份证，户口本，结婚证（离异提供离婚证，离婚协议），房本，购房合同，个人流水半年，北京的其他房产相关资料作为财力证明有助于审批以及额度。
1. 操作建议：此行要求真实流水（所有负债的1-1.5倍）可以做二抵，新变更的公司需要变更满三个月才可以做二抵押，新变更的公司可以做一抵，只能贷评估值5成
浦发银行 （新房本 新公司新加股东可做）
①利率：6.88%
②年限：20年等额本息或者3年先息后本
③额度：上限1000万 可做7成
④操作时间：25-30个工作日
⑤产品特色：没公司可以加股东 500万一下不看流水，受托三方收款，可以随借随还，可做商业房产，可做全北京房产。
准备材料：借款人及配偶身份证、户口本、结婚证（离婚证、离婚协议书）房产证，营业执照、对公流水、上下有合同、办公地租赁合同、等等
兴业银行（可实控）
：15811223273
①利率：6.88%起
②年限：10年先息后本
③额度：1200万
④操作时间：最快15天放款
⑤具体要求：没公司可以做实际控制人，700万以下不看流水，房子建成年代90年以后，面积大于50平米
公务员 事业单位 银行工作人员不能作为借款人，但是可以作为抵押人直系亲属借款即可。受托三方收款。
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浙商银行
① 利率：7.125%
② 年限：3年先息后本，中途不用归本。
③ 额度：1000万
④ 操作时间：20-35天左右
⑤具体要求：必须为公司股东或法人，外地公司也可以。不看流水。受托三方收款。
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厦门国际（全北京商品房）
① 贷款额度：100-3000万单笔
② 贷款利率：6.88%起
③ 贷款年限：1-10年
④ 还款方式：10年等额本息10年等额本息
1/3年先息后本每年归本，10年先息后本每半年归2%本金
⑤ 产品优势：立项为住宅、公寓、别墅、商业、办公、写字楼、商铺等等都可以操作，可做城六区以及近郊。
哈尔滨银行（不看房龄）
①额度：7成 50-2500万
②年限：月息3年归本，中途无需归本
③利率： 一抵0.88%；
④征信要求：两年不超过连3累6 无当前逾期 涉诉
⑤操作流程和时效：渠道系统报单（需要房主身份证照片和房本照片） 系统出额度0.5天，预约下户房产调查0.5天，下户房产实地调查0.5天，调查完毕后0.5天出终审，1天公证，1天上抵押 一天出它项下午4—5点放款（综合时间5天左右）
⑥准备资料： 夫妻双方身份证 户口本 房本 结婚证 购房合同 公司营业执照
中原银行
① 额度：100-2000万
② 利率：月息0.67--0.71% 征信要求：两年连三累六 无当前逾期 涉诉
③ 操作流程和时效：渠道系统报单0.5天（需要房主身份证 房本 建设银行卡），系统出额度；下户房产实地调查0.5天；出终审1天；公证 1天；上抵押1天 ； 建委出它证1；放款2天。综合时间7天左右
④ 准备资料：夫妻双方身份证 户口本 房本 结婚证 购房合同 公司营业执照
咨询电话：15811223273
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