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- 主题:今年疫情可能准备上车，请问30岁首套房需要考虑学区吗？
- 有道理，换房会有这笔费用
【 在 songhemei 的大作中提到: 】
: 8年其实很短，转眼就到了考虑学区房的时候，如果是换房，中介费税费可能达到三四十万，不如直接把这些成本加到现有预算中。居住的问题租房总是可以解决的。西城的地段稀缺性决定了不可能大幅下降。
: - 来自「最水木 for iPhone」
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FROM 123.123.183.* - 下面是我在家长帮发的贴子，专门回答楼主的问题。 非常可笑的是，家长帮的所谓大神葱葱认为：所有没孩子的，一律不买学区房，理由是有高达20%的人离婚或不孕不育
就这水平，还在那儿装神弄鬼呢，真是开眼了。
这种提问的贴子太多了，我统一写个回复吧。
我的意见是： 立即动手，直接买学区房。道理很简单：
1. 先买宜居房，中介费几十万，装修十几万。 “宜居”了几年，换学区房，前面十几万的装修白扔了，还要再扔几十万中介费，还要再花十几万装修，这一张嘴好几十万就没了，只为了“宜居”这几年，值得吗？ 还不算装修、卖房、买房花费的时间和精力。
2.教委经常会出一些滥政策，但通常都不追究过往。比如海淀1911多校划片政策，朝阳2017630多校划片政策，虽然最终都会不了了之（朝阳已经彻底取消），但如果在2019年1月1日或2017年6月30日之前就过户了，还用操这些心吗？
3.越早买，入学顺位越高。
所以我的立场很坚定，只要有买学房区的想法，就尽早动手。
帮里不少人主张先宜居的，我不理解。可能是我太穷了，也没那么多时间和精力吧。
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修改:hsqhugh FROM 114.248.17.*
FROM 114.248.17.* - 在单位附近买个学区房。
【 在 zylsslove (石头007) 的大作中提到: 】
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: 要上学至少8年后
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FROM 124.64.16.* - 完全没必要，都不知道以后什么政策，而且各个区五年时间变化很大。
【 在 zylsslove 的大作中提到: 】
: 要上学至少8年后
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FROM 111.196.133.* - 别买郊区。你这情况三四年之后就得考虑换房，特别不划算。如果不还搞两套还可以。
换房成本特别高。
【 在 zylsslove 的大作中提到: 】
: 可以，我其实内心和你倾向于这个，毕竟住着好
: 但增值潜力，学区房总体还是很保值的
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FROM 111.196.133.* - 有点不同意见，这是个需要综合考虑的问题。孩子小的时候其实特别需要环境好的小区和大一点的房子。
到时候大概率需要老人过来帮忙带孩子，房子大一些家庭矛盾都能小很多。 环境对人的心情影响还是挺大的，打个比方，2个卫生间的房子都能让人早上舒心很多。
小区环境也能好一些，让老人孩子下去溜溜弯。
怀孕生孩子到上学起码7年以上，换房成本换这几年活的舒服一点，我觉得值。
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FROM 120.244.220.* - 在最贵的金融街
【 在 happy360 的大作中提到: 】
: 在单位附近买个学区房。
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FROM 106.121.164.* - 感觉都有点道理
【 在 asuna 的大作中提到: 】
: 有点不同意见，这是个需要综合考虑的问题。孩子小的时候其实特别需要环境好的小区和大一点的房子。
: 到时候大概率需要老人过来帮忙带孩子，房子大一些家庭矛盾都能小很多。 环境对人的心情影响还是挺大的，打个比方，2个卫生间的房子都能让人早上舒心很多。
: 小区环境也能好一些，让老人孩子下去溜溜弯。
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FROM 106.121.164.* - 能买就买买不了就附近月坛什么的。学区肯定越贵，尤其顶级资源的学区
【 在 zylsslove () 的大作中提到: 】
: 在最贵的金融街
: 【 在 happy360 的大作中提到: 】
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FROM 124.64.16.* - 同意。 从买房到上学大概经历了10年。
回顾这10年，如果让我重新选，还是做一样的选择。
孩子有快乐的童年，老人有舒适的生活。为这10年花几十万还是值得的。
不能只为结果活着。
【 在 asuna (live everyday to the fullest) 的大作中提到: 】
: 有点不同意见，这是个需要综合考虑的问题。孩子小的时候其实特别需要环境好的小区和大一点的房子。
: 到时候大概率需要老人过来帮忙带孩子，房子大一些家庭矛盾都能小很多。 环境对人的心情影响还是挺大的，打个比方，2个卫生间的房子都能让人早上舒心很多。
: 小区环境也能好一些，让老人孩子下去溜溜弯。
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FROM 125.33.204.*