由于孩子在万泉上小学,住在附近。就我所知道的情况说说。
三小的房子普遍单价高,面积大,总价都是4位数的。几个双选小区价格也不便宜,我了解的阳春光华单价基本在接近10万左右,近期的成交价格。
小南庄的房子只能上万泉,价格要便宜一些。户型基本上都是老式的,客厅非常小甚至没有,卧室还不错。如果预算800万,可能能买到100出头三居室,自己装修一下也不错。
从两个学校的情况来看,三小的作业感觉比万泉更多,尤其是上了3年级以后。三小的硬件环境比万泉好太多。从中学的反馈来看,这两个学校的孩子进入中学后口碑都还不错,这个反馈来自于娃同学家长,在某中学当班主任。
另外,楼下又说了新起点嘉园的问题。新起点嘉园里面分两种楼:住宅和商住房,临街的都是商住房,里面有一些公司,不临街的都是住宅。房价确实要比其他小区便宜,我去小区里看过,但是没有实际住过。由于商住的原因,确实人流要杂一些,但是几个住宅楼相对还是不错的,如果预算有限可以考虑,疫情结束以后可以实地考察一下。新起点的住宅户型还不错,单价也比三小的其他住宅要低。
【 在 Maggiesnowy (蘅芷清芬) 的大作中提到: 】
: 如题,小娃现在户口落在海淀东北五环外爷爷奶奶家,学区烂且父母外区有房导致顺位低,所以计划卖了望京老破小,以首套资格换学区房,基本情况如下:
: 2024年入学,预算700-800万之间(房价下行手里这套可能缩水,预算也会相应缩水),娃妈北四环学院路上班时间要求严格,娃爸三里屯附近时间比较宽松。
: 目标学区:
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