- 主题:统一回复：孩子还小，买学区房要不要再等等？--别等了，快买吧
大多数人没有意识到自己的贫穷，北京的房价是保护穷人的，有钱人实在太多了，北京放开限购，房价至少翻三倍。
这个是未来世界经济第一的首都，完全市场化后和领工资的没关系，中国的有钱人实在是太多太多了。
【 在 garryhilbert 的大作中提到: 】
: 1、我在海跑旁边毕业的，我张嘴就来是因为我身边很多这种人，这些人目前都有买学区房、改善房或者二套房的需求
: 2、看看北京4环内这些优质资源集中的地方，还有新增房源吗
: 3、北大清华一年毕业7000-8000应届生，就算一半留京，加上其他好大学、海龟留京的，一年就算1万，5年就5万，都是刚需，5万加上土著就算两两配对配到3万家庭，意味着5年就要有3万套房的刚性需求，城六区1000万常住人口300万套存量房源来看，刚性需求支撑很强，打比方你上车买在了天通苑，到孩子上学的时候不想换到城六区么
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所以这些人根本不懂，一个房子带动的产业链是非常多的，从国家税务，地产，中介，物业，装修，上下游多少产业，只从商品角度看就太偏颇了。
【 在 garryhilbert 的大作中提到: 】
: 你知道自己在说什么吗，首套改成80%，意味着整个地产产业链的冻结，你知道地产占GDP的比重么，你知道地产产业链消化多少就业么？冻结了地产行业，农民工你养活？
: 这就是所谓的三清，毛都不懂，脑子都不过，信口开河？
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最近两三年，中央的意图是把资金引向二三线城市，这个目标现在来看是达到了的。
现在好几个二线发展迅猛，这个就是中央产业疏解的意图。
很多人觉得北京的房价贵，是没有意识到自己有多失败。有钱人多了去了。多少外地人，有钱没有资格，或者房票没有了。
【 在 garryhilbert 的大作中提到: 】
: 嗯 资本市场这么一泻 离地产放松不远了
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这些人就是不信，我偶然的机会接触过一些个有钱的，他们买房就是买菜。
北京这个限购就是在保护中产和小康，真的市场化了，基本都是富人的市场了。
还有个重要原因就是北方除了北京，别的城市差太多，不像南方，发达城市好几个。
【 在 garryhilbert 的大作中提到: 】
: 逆耳的往往是实话，北京四环附近还有不少6万的房子，相比杭州4万实在不算贵
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