- 主题:统一回复:孩子还小,买学区房要不要再等等?--别等了,快买吧
总有人因为担心房价下跌,担心政策变化,问要不要现在就买学区房,还是再等等。统一回复:
1.房价: 我说过很多次了,之所以限购,是因为北京的房价太低了,太便宜了,买得起的人太多了,所以才会限制购买。如果房价太高,根本没有买得起,还用得着限购吗。 现在是有钱的没资格,有资格的没钱,有钱有资格的就那么几位。 政府把有钱人关在院外,就几个有资格的在院里玩儿, 还在畏首畏尾,担心房价会不会跌,我们院外的看着,真是哭笑不得啊。
历史上有多少人,把三居等成了两居,把两居等成了一居,把一居等成了地下室。 买完房跌了,不可怕,最可怕的是没买,涨了,错过了末班车,这样的案例实在是太多了。很多人来这里咨询,手里就400万预算。400是学区房的入门价,买完跌到350了,认了,不可怕,会有一天涨回来。可如果没买,涨到500了,就上不了车了。我说的都是血泪教训,血淋淋的现实。
另外,海淀区有六年一学位政策,早买房,可以买学位占用一年级的,能便宜几十万。晚买,就只能买学位不占用的,白扔几十万。
2.政策变化。 记住,无论你多晚买房,都一定会在你孩子上学那年的政策出台之前买房。 也就是说,你永远不可能在知道自己的孩子入学是什么政策以后才买房。 因为教委的入学政策通常是在4月底出台,而5月1日起就开始信息采集了。 5月31日信息采集就结束了。 你总不能4月30号看完政策,再决定怎么买房吧?那就来不及了。 所以不要等什么政策变化。
政策不会有特别巨大的颠覆性的变化,不要杞人忧天,因噎废食(关于这一点,后面有补充说明)。另外政策通常不追究过往。比如六年一学位政策,比如海淀1911,朝阳2017630多校划片,虽然朝阳已经取消,海淀名存实亡,但如果早一点买房,不就不用为这些政策担心了吗。
3.越早买房,入学顺位越高,这个不用解释了吧。
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修改:hsqhugh FROM 114.248.5.*
FROM 123.122.40.*
刻舟求剑
【 在 hsqhugh (多多哥哥) 的大作中提到: 】
: 总有人因为担心房价下跌,担心政策变化,问要不要现在就买学区房,还是再等等。统一回复:
: 1.房价: 我说过很多次了,之所以限购,是因为北京的房价太低了,太便宜了,买得起的人太多了,所以才会限制购买。如果房价太高,根本没有买得起,还用得着限购吗。 现在是有钱的没资格,有资格的没钱,有钱有资格的就那么几位。 政府把有钱人关在院外,就几个有资格的
: 历史上有多少人,把三居等成了两居,把两居等成了一居,把一居等成了地下室。 买完房跌了,不可怕,最可怕的是没买,涨了,错过了末班车,这样的案例实在是太多了。很多人来这里咨询,手里就400万预算。400是学区房的入门价,买完跌到350了,认了,不可怕,会有一天涨回
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FROM 101.41.129.*
【 在 Hoggar 的大作中提到: 】
: 刻舟求剑
杞人忧天
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FROM 123.122.40.*
你是中介吧
【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
: 总有人因为担心房价下跌,担心政策变化,问要不要现在就买学区房,还是再等等。统一回复:
: 1.房价: 我说过很多次了,之所以限购,是因为北京的房价太低了,太便宜了,买得起的人太多了,所以才会限制购买。如果房价太高,根本没有买得起,还用得着限购吗。 现在是有钱的没资格,有资格的没钱,有钱有资格的就那么几位。 政府把有钱人关在院外,就几个有资格的在院里玩儿, 还在畏首畏尾,担心房价会不会跌,我们院外的看着,真是哭笑不得啊。
: 历史上有多少人,把三居等成了两居,把两居等成了一居,把一居等成了地下室。 买完房跌了,不可怕,最可怕的是没买,涨了,错过了末班车,这样的案例实在是太多了。很多人来这里咨询,手里就400万预算。400是学区房的入门价,买完跌到350了,认了,不可怕,会有一天涨回来。可如果没买,涨到500了,就上不了车了。我说的都是血泪教训,血淋淋的现实。
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FROM 221.218.137.*
【 在 lecco 的大作中提到: 】
: 你是中介吧
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只要劝大家买房的,就都是中介? 成熟点,小朋友。
你要是劝大家出门戴口罩,你就是卖口罩的?
你多多哥还没没落到当中介的地步。
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FROM 123.122.40.*
你买的哪,参考一下
【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
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: 只要劝大家买房的,就都是中介? 成熟点,小朋友。
: 你要是劝大家出门戴口罩,你就是卖口罩的?
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FROM 221.218.137.*
【 在 lecco 的大作中提到: 】
: 你买的哪,参考一下
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这个不方便说,怕挨骂。真想知道就发个热情洋溢的私信问,不宜公开说
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FROM 123.122.40.*
这有啥不好意思说的?好意思忽悠房子涨价
房价都世界第一了,还太便宜了。
政府下一步肯定是重实业,不会玩房地产了。
【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
: 这个不方便说,怕挨骂。真想知道就发个热情洋溢的私信问,不宜公开说
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修改:lecco FROM 221.218.137.*
FROM 221.218.137.*
虽然理由比较套路,但是观点还是比较赞同的
【 在 hsqhugh () 的大作中提到: 】
: 总有人因为担心房价下跌,担心政策变化,问要不要现在就买学区房,还是再等等。统一回复:
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: 1.房价: 我说过很多次了,之所以限购,是因为北京的房价太低了,太便宜了,买得起的人太多了,所以才会限制购买。如果房价太高,根本没有买得起,还用得着限购吗。 现在是有钱的没资格,有资格的没钱,有钱有资格的就那么几位。 政府把有钱人关在院外,就几个有资格的在院里玩儿, 还在畏首畏尾,担心房价会不会跌,我们院外的看着,真是哭笑不得啊。
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FROM 123.112.104.*
【 在 lecco 的大作中提到: 】
: 这有啥不好意思说的?好意思忽悠房子涨价
: 房价都世界第一了,还太便宜了。
: 政府下一步肯定是重实业,不会玩房地产了。
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原来是个空军啊
不便宜,用得着限购吗。干脆没人买,用得着限购吗,多简单的道理。
咱北京的学区房跟房地产有什么关系?别动不动就上升到忧国忧民的高度。
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FROM 123.122.40.*