为何现在写呢，是因为看到自己之前的出手报告挺感概，这个再补写吧。算是做个记录。

2018年3月，父母来京帮忙看孩子，嫌房子不够大，动了换房念头。

于是在家附近看房，看房看来看去都是卖了房往市区换的。

加上6月上班，家里距离单位地址特别远，一想到这个心理犯怵。

其实12年就关注学区房，觉得真贵啊，啥时候能买个学区房呢？第一套房买的太远了，年轻啊，不懂得上班路程重要性只想要新房，被坑了很多年有没有。

15年其实也有机会换个学区房，各种原因吧，还是错过了。也许因为一直钱不够，加上没有孩子的时候心理一直想的是居住环境啊，各种矫情。

基于上面的背景有了孩子后感觉学区不解决快成了一块心病了，加上也想彻底改变下生活模式，说不定能带来好运。

感觉自己如果这次不换个满意学区，还会一直想到底好不好行不行？索性就直接去看德胜了，第一次去大概是4月中旬吧，看了裕小，西师附，五路通。西师附校区是真喜欢啊，现在还念念不忘，可惜超出预算，大概落户的房子好点都要700起，甚至更多。

17年学区房回落不少吧，感觉自己似乎能够的着学区房了，就18.4月挂牌，速度把第一套房给卖了，卖了385 。印象里卖房签约大概是4.26号吧。

拿到卖房合同，有了各个时间点，心里踏实了，就准备去学区房速度抢房了。

本来一开始没考虑民团，实验二小，但听说二小也有自己的食堂，买不起西师附去二小看看吧。硬件确实不错，地理位置也好。就去看看二小房子吧。
因为预算能比西师附便宜100，确实能够得上，就决定买二小了。

18.5.1号错过 640的五层51平可以改两居的一居。
18.5.2号当天签了个598一居，三层，90年代的。

走公积金贷款，额外借了80万首付，目前为止首付借的80万，还差30万信用贷没有还。

买我家房子的买家也走的公积金贷款，赶上5.18北京市管公积金换系统了，当时把我急的呀，还好一切顺利都在合同要求的时间内完成了。

有时候想起来都像梦一样，如果我当时不换，现在肯定换不起了。感谢当时促成我换房的每一个朋友。

其实我每次看房买房，都很速度，因为银子有限，看的都是刚需房，预算确定了，片区确定了，去掉不能接受的，矮子里拔将军就行吧，所以相对来说不难抉择。

其实买完这个心理偶尔也打鼓，学校到底行不行？有时候也会想为何不看裕小，会不会裕小更好，因为真的是特别仓促就定了。实际过程也没有太踏实看过几套。完全凭着对zj信赖。其实换完后，到现在内心里一直踏实满足啊。偶尔也有虚荣心在作祟，一想到房子地理位置很好，就特别开心。这种心态真的很需要调整啊。也是因为怕自己特别骄傲，所以一直没发过像样的出手报告。

自从换房后，现在租房快两年了，以后上小学还不知道怎么住。有想过让孩子吃吃苦苦，一家人住在小房子里上学，也有想过换房。

现在感叹京城居大不易，其实还房贷快四年了，感觉房贷还是挺高，如果房贷略降降，也许还能多攒点钱换个可以居住的大点房子。也许以后就这样了不折腾房子了，也许有实力了还会改善一把。只是觉得京城宜居对于早年没有上车的人真是很难很难啊。目前房价这么贵，未来的钱放到房子上去改善居住，还是去改善生活呢？其实年轻时候最需要大房子啊，老了要大房子还有啥用。人生总是这么矛盾。

现在就挺知足了必定心心念念的学区房都有了，应该计划好下一步，过好每一天。

- 来自「最水木 for iPhone 11 Pro Max」
※ 修改:·happy360 于 Mar  8 21:09:43 2020 修改本文·[FROM: 61.148.245.*]
※ 来源:·最水木 客户端·[FROM: 124.64.16.*]

修改:happy360 FROM 61.148.245.*
FROM 124.64.16.*

写得特别真实
--
FROM 115.171.63.*

现在看来18年5月真便宜
--
FROM 113.44.145.*

赞。就是这样。  
  
【 在 happy360 (Betterlife365) 的大作中提到: 】
:
:  为何现在写呢，是因为看到自己之前的出手报告挺感概，这个再补写吧。算是做个记录。  
:    
:   2018年3月，父母来京帮忙看孩子，嫌房子不够大，动了换房念头。  
--
FROM 111.194.46.*