现在广外的小三居多大面积？大概多少钱出？

【 在 Candice7 (Candice 1104) 的大作中提到: 】
: 现在在广外，对口实验二小广外分校，次新小三居，小区环境一般。2023年上学，娃
自制力一般，家长都比较忙，妈妈在木樨地附近上班。现在想换到月坛学区，感觉小学
更好，毕竟六年，想培养孩子好的学习习惯，而且离妈妈单位更近，有什么事情到校也
方便。现在有两个方案，一是直接置换月坛的三居，卖了房子再使劲凑凑估计能够到
1400万，实在是不想买没电梯的老房子，月坛的次新小区单价好贵，估计勉强够到100
平左右的三居，对两个卫生间是刚需；二是直接增购一套小房子，那就想全款买，手里
的钱凑一凑能够到550-600万，只为了占学位，等孩子�: 涎У礁浇獯蟮愕姆孔踊蛘甙
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: 我是倾向于一，因为对现在的房子也不是很喜欢，一个卫生间很不方便。想着还不如
直接全换了，搬到学校附近去，好好装修下，老人接娃也方便。租房子住没安全感，租
三居室房租也不便宜，装修估计也一般，也担心突然房东不租了，还得再折腾。但是娃
爹觉得置换风险太大，全家资产这么折腾，怕哪个环节出问题，影响户口。他倾向于
二，说就当买个学籍，上学时候可以再卖了。可是感觉再买一套小的，之后想再改善不
知道什么时候了，而且后面再折腾房子都是二套，无论税费还是贷款感觉都不合适啊。
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