- 主题:求助海淀换房可行性 知春里换其他
学区房纯新手,娃去年刚出生,目前住海淀黄庄,对口是楼下的人大附中实验小学,属于海淀普小,上班地点一个月坛一个上地,正在考虑卖掉目前的(市值大约800w)换一个条件好一些的三居或者大两居,总价1300以内,房龄新一些的(目前的房是99年的)。
以前没有考虑过学区,现在有娃了之后不得不考虑上学的问题,如果考虑学校,不比现在的学校差,不知道在海淀区是否能实现?请多指教,谢谢!
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看了一下唐宁one有点不够吧?海淀多校之后对他有影响吗?是不是学区溢价能少一些?
【 在 dalepan () 的大作中提到: 】
: 万柳两居、上地佳园、唐宁one,华清嘉园2000年不太符合要求
: 【 在 LoCkOn (珍惜每一天) 的大作中提到: 】
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谢谢
刚看了一下,貌似唐宁one住宅的大多是大户型3居?总价超了。两局几个成交都是商住
【 在 dalepan () 的大作中提到: 】
: 万柳两居、上地佳园、唐宁one,华清嘉园2000年不太符合要求
: 【 在 LoCkOn (珍惜每一天) 的大作中提到: 】
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谢谢回复,万柳那边以前没研究过,觉得学区溢价太厉害了,我去看一下
目前住的大约100平米的两居,99年的房子,缺点是小区基本没有,物业很差,所以考虑换一个环境好的,也有考虑房子能更保值一些
这些要求都加上了,再加上小学不比原来的差,好像很难选了…TT
【 在 hsqhugh () 的大作中提到: 】
: 中关村三小,可以考虑双选小区,阳春光华,光大花园。
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: 双选小区中的怡秀园,有公寓属性,慎重。
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看了一下,有90左右的小两居,单价好贵…
唐宁one是稳上中二华清对吗?
【 在 dalepan () 的大作中提到: 】
: 有不是商住的好像90平左右
: 【 在 LoCkOn 的大作中提到: 】
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FROM 111.192.213.*
刚刚看到一个怡升园的房子,单价6w多,貌似对口是中关村一小,这么便宜吗:
https://bj.ke.com/ershoufang/101105394124.html?fb_expo_id=296382061009858562
中介说是房东上2年级,所以学籍占用4年,不过我们5年后才上学,是不是就无所谓了?
【 在 dalepan 的大作中提到: 】
: 是的
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好的,仔细看了一下确实有一些伤才这么便宜:
1.房东占用学籍要4年后才能腾出来
2.主朝西的一面临街,应该很吵,只有一间朝东应该是比较安静
3.小区基本没有,公司多,不知道物业怎么样
不过我现在的房子也是物业很差,公司多,环境基本没有,感觉到不是太大的问题哈哈
【 在 dalepan () 的大作中提到: 】
: 这个小区一直比较便宜,以前里面商户租房较多,离学校也远一点,升值比较慢。理论上是的,六年一学位
: 【 在 LoCkOn 的大作中提到: 】
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多谢
西城有什么合适盘吗?
【 在 lulu5821 (lulu) 的大作中提到: 】
: 1300到西城不解释
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FROM 111.192.213.*
您好,再请教一下,了解到说中一,中二现在都有1911之后被调剂的,只能去中四,所以买华清嘉园不如太阳园了?
【 在 hsqhugh () 的大作中提到: 】
: 中关村三小,可以考虑双选小区,阳春光华,光大花园。
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: 双选小区中的怡秀园,有公寓属性,慎重。
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FROM 221.222.199.*
我主要是要尽量照顾上地上班,西城距离有点远实在是不方便…
【 在 hsqhugh () 的大作中提到: 】
: 【 在 LoCkOn 的大作中提到: 】
: 能来西城,当然优先考虑西城。
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: 育民,育翔,奋斗 中古,宏庙都可以。
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FROM 117.136.38.*