- 主题:300-400预算，北京学区房值得投资吗？
想要涨幅，别弄四环外的
【 在 palmsprings 的大作中提到: 】
: 说起这个吧，唉，7年前在北京买的第一套房就没考虑学区，买了东四环的次新，跟同时期朋友买的西城学区房比起来那个涨幅就不提了。。。后来就觉得就算用不到学区，从保值角度也该买学区啊，所以这次想买二套，一开始就认准学区房了，不过你说的郊区新盘以前没了解过，再去学习学习。
:
--
FROM 222.131.245.*
北京的学区都集中在市区某些特定区域，
市区里没有学区的老房子一样涨幅不行。
买学区就只看排名前几的那几个学区，要么就不看学区。
如果没时间调研看房，就买个3环里，地铁旁，价格低，租金好，又不太老的房子
【 在 palmsprings 的大作中提到: 】
: 主要还是对北京不熟悉，对上海楼市倒是挺熟的，上海也是学区房坚挺，但市区老破小不带学区的比不上郊区的人口导入区，特别是现在一手房限价，大家都去摇号买新房，就算郊区一点，不知道北京是不是这样。
: 可惜上海买不了二套，不然就不在北京折腾了。。。
:
--
FROM 222.131.245.*
北京户转上海容易些
反过来就不好搞了
【 在 palmsprings 的大作中提到: 】
: 我说得比较简单，上海居住证转户口还是有不少条件的，具体可以去网上查。
: 相对北京户口当然还是简单好多，所以我也一直犹豫着要不要转
:
--
FROM 222.131.245.*