- 主题:预算500-海淀还是西城求建议
夫妻一方在航天桥花园桥附近上班,离海实很近。另一方飘忽不定不用考虑。
有一套非学区房大两居,上班很方便,打算一直住。
准备买二套学区,预算500。目前打算是海实一居,将来出租,租金还贷款。如果将来计划有变,也可能自己住。所以如果在海淀,海实应该是最佳选择了吧?
最近有朋友建议也考虑下西城,但我确实不了解,之前完全没研究过。直观感觉是500只能买个西城二流学区的占坑房?没法儿住的那种。不知道我的感觉对不对。西城预算500的话,有啥推荐的吗?
注1:孩子才两个月,今年就买是不是太早了?应该到四五岁再买比较划算?
注2:孩子太小,也没想好将来怎么教育。这两个月喂养也不是很顺利,孩子有点黑白颠倒,夜里经常哼哼唧唧难受得睡不着,看在眼里十分心疼。将来也不想让孩子太累,只希望她能健康快乐地成长。
注3:夫妻都是本科top2,但也没赚什么钱,可能给母校丢人了哈,都是普通的工作。。按遗传的话,孩子应该也不会太笨?去西城可以快乐一点吗?
真诚求建议,谢谢大家!
来自 LYA-AL00
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FROM 183.200.150.*
自己顶。。
【 在 Bear0715 的大作中提到: 】
: 夫妻一方在航天桥花园桥附近上班,离海实很近。另一方飘忽不定不用考虑。
: 有一套非学区房大两居,上班很方便,打算一直住。
: 准备买二套学区,预算500。目前打算是海实一居,将来出租,租金还贷款。如果将来计划有变,也可能自己住。所以如果在海淀,海实应该是最佳选择了吧?
: 最近有朋友建议也考虑下西城,但我确实不了解,之前完全没研究过。直观感觉是500只能买个西城二流学区的占坑房?没法儿住的那种。不知道我的感觉对不对。西城预算500的话,有啥推荐的吗?
: 注1:孩子才两个月,今年就买是不是太早了?应该到四五岁再买比较划算?
: 注2:孩子太小,也没想好将来怎么教育。这两个月喂养也不是很顺利,孩子有点黑白颠倒,夜里经常哼哼唧唧难受得睡不着,看在眼里十分心疼。将来也不想让孩子太累,只希望她能健康快乐地成长。
: 注3:夫妻都是本科top2,但也没赚什么钱,可能给母校丢人了哈,都是普通的工作。。按遗传的话,孩子应该也不会太笨?去西城可以快乐一点吗?
: 真诚求建议,谢谢大家!
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FROM 183.200.150.*
500,就海实吧,也许需要增加一点点预算,也许不用。离得那么近,你的计划非常好。 西城就不用考虑了。
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FROM 123.122.44.*
那就海实吧。应该离你现在住的也不远。
将来如果需要老人来接送,可以不出租收回来自住。
【 在 Bear0715 (Bear0715) 的大作中提到: 】
: 夫妻一方在航天桥花园桥附近上班,离海实很近。另一方飘忽不定不用考虑。
: 有一套非学区房大两居,上班很方便,打算一直住。
: 准备买二套学区,预算500。目前打算是海实一居,将来出租,租金还贷款。如果将来计划有变,也可能自己住。所以如果在海淀,海实应该是最佳选择了吧?
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FROM 210.12.46.*
多谢!
【 在 lmv 的大作中提到: 】
: 那就海实吧。应该离你现在住的也不远。
: 将来如果需要老人来接送,可以不出租收回来自住。
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FROM 183.200.150.*
多谢指点!
【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
: 500,就海实吧,也许需要增加一点点预算,也许不用。离得那么近,你的计划非常好。 西城就不用考虑了。
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FROM 183.200.150.*
另外我想请教下,假如我买了之后得五六年之后才上学,这五六年不是白白给银行还贷款吗?为啥不到时候再买呢?还是说我这个逻辑有问题。。
【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
: 孩子都两个月了,才想起买学区房,太晚了啊。抓紧吧。自古早下手的,都合适了。请参考拙作:
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: 统一回复:孩子还小,买学区房要不要再等等?--别等了,快买吧
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: 至于买学区房有什么意义,并不只是考上什么大学什么简单。提高学习成绩并非买学区房的主要目的。
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: 我们为什么要买学区房,意义何在
来自 LYA-AL00
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FROM 183.200.150.*
【 在 Bear0715 的大作中提到: 】
: 另外我想请教下,假如我买了之后得五六年之后才上学,这五六年不是白白给银行还贷款吗?为啥不到时候再买呢?还是说我这个逻辑有问题。。
: 来自 LYA-AL00
1.房子可以出租,租客会替您还相当一部分贷款。
2.历史上任何一个五、六年的时间段,房价都大涨,你查查2014年的房价,和现在对比一下,幅度足以使那点利息忽略不计,何况还有房租。您现在买房,就锁定了房价。再涨也不怕。赌未来五六年房价不涨,风险太大。
其他早买的理由,在我发的第一个链接里有写,您打开看看就知道了,无论是政策上,还是顺位上,都有越早买越好。
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FROM 123.122.44.*
明白了,多谢!
【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
: 1.房子可以出租,租客会替您还相当一部分贷款。
: 2.历史上任何一个五、六年的时间段,房价都大涨,你查查2014年的房价,和现在对比一下,幅度足以使那点利息忽略不计,何况还有房租。您现在买房,就锁定了房价。再涨也不怕。赌未来五六年房价不涨,风险太大。
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: 其他早买的理由,在我发的第一个链接里有写,您打开看看就知道了,无论是政策上,还是顺位上,都有越早买越好。
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