选一，不影响生活质量，让看孩子的老人以后住育新。
【 在 alan1 的大作中提到: 】
: 家里娃是2024年上学， 目前在清河次新小区， 生活配套蛮舒服的，想到以后娃对口的小学和初中，一直在发愁。 目前小区对口育鹰小学， 初中主要派位是清河中学、二十中等， 未来想为孩子选择还可以的学校（中等即可）， 不知道下面三种选择怎么样：
: 1. 育新小区， 不用换房， 400w占名额，离现在小区不远， 幼儿园、小学不错，  但是初中不一定能直升，未来变数大， 如果不能直升，那么派位和清河无异；
: 2. 中关村/苏州街， 400w占名额，以后租房住，400w可能只能买到厂洼， 小学苏分， 或者小南庄地下室；
: ...................
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中湾其实还好，不过由于一直都是居住属性，价格不低，西屋成立了业委会，慢慢向好，房价从16年的不到4万，一直涨，西区查办公查的实在太严，办公基本越来越少了，我之前办公，现在也装修后租住家了，不敢说涨，但是环境一直在改善，说起来也不枉我在业委会推进各项改善被浙江大妈组团质疑。可惜小区出房的都是诡异户型，但是实地看看也还好。只是不能落户但是历史原因让上过学的确实有风险，70年公寓，别说西屋这种叫公寓房本上没体现的，体现了的，也没有不让落户不让上的。小时候偶尔来北京住三义庙的时候，那楼道走路的声音让我第一次惊讶～北京人住的比我们县都差多了～
【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
: 前面有建议八一中湾国际的，务必慎重。公寓尽量不碰。商住坚决不碰，79年公寓及带办公的，除非迫不得已，否则尽量躲避。【 在 alan1 的大作中提到: 】：家里娃是2024年上学， 目前在清河次新小区， 生活配套蛮舒服的，想到以后娃对口的小学和初中，一直在发愁。 目前小区对口--FROM 123.123.19.*

来自 LIO-AL00
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上地东里
【 在 alan1 (alan1) 的大作中提到: 】
: 家里娃是2024年上学， 目前在清河次新小区， 生活配套蛮舒服的，想到以后娃对口的
小学和初中，一直在发愁。 目前小区对口育鹰小学， 初中主要派位是清河中学、二十中
等， 未来想为孩子选择还可以的学校（中等即可）， 不知道下面三种选择怎么样：
: 1. 育新小区， 不用换房， 400w占名额，离现在小区不远， 幼儿园、小学不错，  但
是初中不一定能直升，未来变数大， 如果不能直升，那么派位和清河无异；
: 2. 中关村/苏州街， 400w占名额，以后租房住，400w可能只能买到厂洼， 小学苏分，
或者小南庄地下室；
: ...................
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上地小区品质相对高，小学和幼儿园在小区内部，附近配套比中关村会差些，但购物、买菜、小孩培训足以， 家长上班比较近；当然文化、教育配套会相对差些， 但离上地也不远。
【 在 bufferpool 的大作中提到: 】
: 上地为啥生活品质比中关村高
: 上地啥也没有吧，去哪也不方便
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【 在 alan1 的大作中提到: 】
: 多谢多多哥哥，从投资角度认同您的观点，但考虑钱不够的情况下， 可能会买公寓性质。

可以。

对于商住，我的态度是：坚决不碰。

对于70年公寓，我的态度是：尽量不碰。
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