- 主题:海淀学区小学对比选择诚心推荐
中三房子虽然新 但是和中一类似 涨幅都很一般 主要也是基数高 再加上这几年海淀学区政策稀释了这种传统强校的优势
【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
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: 人大附小原因很明显，社区太大。从投资角度讲，我一直不推荐在超大社区买房。比如天回，望京，北苑，包括有学区概念的世纪城。设想一下，当你的房子出售时，同时有二百套房子也在卖，自己的房子就很难卖得上价。而三小这边，社区比较小，房源稀缺，供不应求，自然更容易升值。
: 一小二小，我猜可能是房子太老的原因吧。
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用康桥水郡两居做个对比
12年底6.2 现在成交价12.5 基本翻倍
西小口世华龙樾当时开盘 147平 3.5单价 现在可以卖到8.4
朝阳顾家庄桥金茂悦也当时开盘 3万价格 现在是7.7
中一三学区房 之前的价格一直算是高原
现在还是很高 但是差距没有那么大了
当然学区房该买还是要买
【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
: 【 在 hixinxin 的大作中提到: 】
: : 中三房子虽然新 但是和中一类似 涨幅都很一般 主要也是基数高 再加上这几年海淀学区政策稀释了这种传统强校的优势
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※ 修改:·hixinxin 于 Apr 24 15:37:55 2020 修改本文·[FROM: 117.136.0.*]
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懒得看了 蜂鸟那成交量得翻太多页 最多也就是个大盘涨势
这几年涨的猛的基本就是西城一些所谓的学区房
没别的意思 学区房该买还是要买 涨的不见得快 至少下行期还是挺保值的
【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
: 查查蜂鸟，碧水
: 【 在 hixinxin 的大作中提到: 】
: : 用康桥水郡两居做个对比
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客观说 一三小学区房虽然涨势不太猛 但是这三年跌的也有限 为了孩子上学也值了
【 在 GoldenBoy9 的大作中提到: 】
: 明白人
: 【 在 hixinxin 的大作中提到: 】
: : 用康桥水郡两居做个对比
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※ 修改:·hixinxin 于 Apr 24 19:54:07 2020 修改本文·[FROM: 117.136.0.*]
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对呀 所以说就别烘托投资价值了 各取所需
另外论坛上给别人建议 尽量客观些 虽然很难
【 在 xupablo 的大作中提到: 】
: 低单价的次新在一定程度上就会比高单价涨幅大
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: 【 在 hixinxin 的大作中提到: 】
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※ 修改:·hixinxin 于 Apr 25 05:59:09 2020 修改本文·[FROM: 117.136.0.*]
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龙樾商品房应该还能在8以上吧 不过上不了十一龙樾后 差了一截
【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】
: 我买的三期，算不上增值很大的区域，杠杆抗通胀罢了，就没打算卖，我以为都8万往下了呢，反倒是一直想处置家里海淀学区的这点房，一直关注
: 【 在 hixinxin 的大作中提到: 】
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※ 修改:·hixinxin 于 Apr 25 10:10:14 2020 修改本文·[FROM: 117.136.0.*]
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