感谢建议，受教

【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
: 建议优先考虑中关村三小。 我的理念是，在预算范围内，满足基本居住条件下，选择最好的小学。
: 大家都是平民百姓，任何买学区房的家庭，都注定会牺牲一定的建筑面积，为什么大家愿意做这个牺牲？因为这不是无谓的牺牲，这个牺牲是有汇报的。除了给孩子更优质的教育，更好的圈子，更开阔的视野，在投资角度，最优质的学区也是升值最快的资产。 所以牺牲是值得的。
: 中关村一小二小，人大附小，学校没问题，但由于种种原因房价涨得慢，如果不在乎的话，也可以考虑。当然人大附小不适合您。
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1、都说中三是比较稳的，划片不大，而且学校大，分高低年级两个校区，而且万柳那边本来就贵，蜂鸟一居也要700左右，很大程度也卡掉一批人。
2、中一二没有仔细研究过片区范围，但是中二也是两个校区，一届招人比较多，应该一顺位也比较稳。中一不太清楚，听说也相对稳。
3、万泉老破小比较多，400多的上车房比较多，买的人多就会有风险，但是万泉在建分校了，有个小南庄校区，如果改成高低年部估计一届也能招比较多。

我理解，学校一届招人多，划片生源少，就相对比较稳，谁也不敢说百分之百。
海淀大概率还是维持现有单校+多校模式，但是也说不好未来是否会效仿东城完全多校

【 在 uncertainty0 的大作中提到: 】
: 之前说中一二三和万泉可能会调剂，1911以后
: 这个你了解吗，会影响买房范围吗，比如买学校附近的中一的科育、中二的科源、万
: 泉的万泉庄什么的
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是的，为了孩子肯定要有牺牲价值的心理准备。
多校肯定是未来趋势，尤其好小学溢价更高，像东城史家府学因为多校跌了不少。
所以，兼顾价值的话，选个强势片区，坑相对少的，可能会贬值会少点吧

【 在 GoldenBoy9 的大作中提到: 】
: 买学区为孩子谈牺牲就谈牺牲
: 但是还说学区房投资，升值快，不敢苟同，学区溢价已经非常高，且教育均衡化是大趋势，现在的学区溢价就像美股一样
: 尤其是三小，单论投资回报率，反而不如其它海淀学区
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好的，感谢您

【 在 xiongmm2013 的大作中提到: 】
: 我住中一这边，你这总价能买到3居的，这边房子老一些，有很多90平以内的三居，而且公房能多贷。主要是小区比较老，就看能否接受了
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那确实多招不了多少人

【 在 uncertainty0 的大作中提到: 】
: 中介说一年级  
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