理论上的小周期就是这样的。
5月合适的房子基本卖完了，6/7月出一套卖一套，8月开始平衡，9/10月开始满满累积，有的房主看到卖几个月卖不掉11/12月开始陆续降价，叠加年底老板卖房发工资+拿完年终奖逃离北京，年前想把事了了的心理，年前达到最低点。
年后三周陆续开始回北京，又有一批人拿了年终奖+回家凑齐六个钱包开始看房，3月消化存量房没硬伤的成交，4月开始上涨，观望/刚了解北京还需要学区房的开始着急出手，过得去的、安心卖的都出了。
然后开始循环。。。

当然，这是小周期。信贷政策的影响最大，开放二胎等等事件都会立竿见影打破周期。
【 在 tclbh 的大作中提到: 】
: 为什么年底，2021年初，大概率会出现不少急卖的房主呢？
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