- 主题:谁来给我讲讲为啥单身的人上半年买学区房？
哈哈哈哈哈
【 在 Tulucs 的大作中提到: 】
: 那没办法了【 在 Minimalists 的大作中提到: 】: 看了半年，小阳春出的正好是我想要的，并且非常满意，您说我买还是不买？--FROM 223.104.3.*
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现在回过头来看，除非是遇到着急卖的，不然大部分在1911受影响的房子，应该都比之前稍有松动，当然如果便宜了百分之二十，我除了祝贺那个女士，没别的话可说。如果说她是因为疫情遇到了一个着急卖的，感觉看板上临近7月31西城的松动程度，她那么好的运气，我也说不定啊。不过就国家放水看来，买房没毛病，买到低于市场价很多的更没毛病，只是那些上半年市场价入育英和三小，万泉的，可能不太舒服
【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
: 楼主，现在懂了吗？那个单身女士省的不多，也就大几十万吧。--FROM 114.248.13.*
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没必要放弃选个强学区吧
【 在 laizhenyuan 的大作中提到: 】
: 我就是单身看学区房的，小阳春期间选择避开。731政策一出，发现政策风险实在是大，已经放弃学区房了。【 在 wuyonghai11 (肉番薯) 的大作中提到: 】: 哪年上半年不是学区房小阳春，这时候跟着急入学的家长挤窄是图什么？作为自己满配的业主，我要是想出学区房，肯定是年底挂年初抬价啊，不懂:: 来自 LIO-AL00: ----FROM 61.51.135.*
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她自己说她捡漏了啊，这楼里说学区调整降价的你也不打算参考吧估计～不过我佩服政策出来冲进去买西城学区为孩子上学保证个确定性的，真是重视教育！
【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
: 【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】: 现在回过头来看，除非是遇到着急卖的，不然大部分在1911受影响的房子，应该都比之前稍有松动，当然如果便宜了百分之二十，我除了祝贺那个女士，没别的话可说。如果说她是因为疫情遇到了一个着急卖的，感觉看板上临近7月31西城的松动程度，她那么好的运气，我也说不定啊。不过就国家放水看来，买房没毛病，买到低于市场价很多的更没毛病，只是那些上半年市场价入育英和三小，万泉的，可能不太舒服: 来自 LIO-AL00老生生，您太不了解市场了。不是那位女士捡了漏，而是房价涨了。4月的时候，还有一位水木网友，孩子不到一岁，两口子被我一痛“臭骂”后，犹犹豫豫老大不情愿地买了三小的占坑房，65X成交的。现在你看看三小占坑房，报价700-720起了。这两位答应请我吃盘古海鲜自助以表示感谢。前不久我们如约抵达盘古，发现停业了，改吃的郭林顺便说一句，特别感谢水木版主，终于可以又清静28天了。--修改:hsqhugh FROM 117.100.246.*FROM 117.100.246.*
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涨之前是年底，年后都是涨，如果说是2020年是否涨一波，我不确定啊，不觉得热门学区会涨啊如果均衡政策出来，这帖子是均衡政策出来之前的
【 在 mneed 的大作中提到: 】
: 如果注定要涨一波，那肯定要在涨之前买啊【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】：哪年上半年不是学区房小阳春，这时候跟着急入学的家长挤窄是图什么？作为自己满配的业主，我要是想出学区房，肯定是年底挂年初抬--FROM 117.136.63.*
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因为有个预期问题，去年海淀出政策，大家狐疑，西城涨了，今年西城出政策，海淀去年实际操作又没影响，海淀就涨了，这个月海淀忽然操作起来有变化，预期在变，热门学校的涨跌，就更多是受经济政策财政手段的影响了。18年买房当然合适，尤其18年底，我不是不支持买房，我只是不懂为什么今年年初买房，如果是刚刚有户口的可以理解，捡漏当然更能理解
【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
: 【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】: 她自己说她捡漏了啊，这楼里说学区调整降价的你也不打算参考吧估计～不过我佩服政策出来冲进去买西城学区为孩子上学保证个确定性的，真是重视教育！: 来自 LIO-AL00捡漏当然更好了啊，再加上房价涨，岂不是赚得更多。所以你还是没明白，我说的就是这两个月，热门学区房价涨了。2019年海淀1911出来后冲进去买海淀学区房的，特别是占坑房的，现在都笑了。--FROM 114.248.21.*
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其实16年底想买西城来着，因为当时郊区涨，西城和万柳幅度都不大，犹豫了，还要办工作居住证，麻烦
【 在 kingstone233 的大作中提到: 】
: 比如，有人在金融街工作，走路的话住月坛、坐地铁的话1号线和2号线通勤最方便，这些地段不是学区的就不多【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】: 因为有个预期问题，去年海淀出政策，大家狐疑，西城涨了，今年西城出政策，海淀去年实际操作又没影响，海淀就涨了，这个月海淀忽然操作起来有变化，预期在变，热门学校的涨跌，就更多是受经济政策财政手段的影响了。18年买房当然合适，尤其18年底，我不是不支持买房，我只是不懂为什么今年年初买房，如果是刚刚有户口的可以理解，捡漏当然更能理解: 来自 LIO-AL00--FROM 223.104.3.*
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如果是只为了上学，越早买越好，北京市的教育资源均衡，肯定在市层面也不是有多大推动力的，在区层面肯定是抵触的，教育资源是西城和海淀的核心竞争力之一，但是这个事情你要放更大层面去看，举个例子吧，北京这一套名校兼并渣小，学区摇号，顺位排序，甚至重新划分学校资源，西安今年学了个八成，天津也在学，这是怎么推动的呢，考虑到近七八年来政策忽冷忽热，你再往高处想想。北京的房当然要买，二线拿收入房价都那个德行了，当然要配置，怎么配置，什么时候配置，可以微调。
【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
: 【 在 wuyonghai11 的大作中提到: 】: 因为有个预期问题，去年海淀出政策，大家狐疑，西城涨了，今年西城出政策，海淀去年实际操作又没影响，海淀就涨了，这个月海淀忽然操作起来有变化，预期在变，热门学校的涨跌，就更多是受经济政策财政手段的影响了。18年买房当然合适，尤其18年底，我不是不支持买房，我只是不懂为什么今年年初买房，如果是刚刚有户口的可以理解，捡漏当然更能理解: 来自 LIO-AL00这就是判断力的差别了。海淀的入学政策，我2019年3月就想明白了，不需要等到2020年6月来验证。所以在我看来很有把握的事，在你看来却需要观望。再加上今年的特殊情况：疫情，积攒的需求会集中释放，上涨的概率极大，所以不要等。我这可不是马后炮，都有贴为证。打算买学区房的朋友们，不要等疫情结束，现在就开始行动！答案已经公布了，您还想不明白？--FROM 114.248.21.*
来自 LIO-AL00
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FROM 123.118.6.*
万泉涨了么，我咋觉得王公坟降了，买万柳就赚大发了
【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
: 现在应该理解了吧，今年4月听多多哥的劝，果断出手海淀学区房的那位未婚网友，现在应该开心了吧。
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FROM 223.104.23.*
真闲，这又把帖子翻出来了，你当时可没说买哪，买西城啥感受？这是西城利空利好了海淀，买石油呢，又是啥感受，就海淀学区这几个利好吧
【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
: 我无语了 。 希望您别只用链家APP了解市场，最好去一线看一看，或哪怕打个电话问问中介们。
: 拿蜂鸟来说，现在打开链家A
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FROM 223.104.98.*