应该独立于租房直接谈一个数（比如：10-20），而且只配合办手续不要保证一定行。

风险在于，6年之内要卖房，那就亏了；不卖就赚了。海淀有6年一学位，西城目前还没有，但学位占用房价也有影响。
除冷门小学，租房大概率调剂；租户大概率换到调剂校附近租房。所以，即使签6年也是毁约，不要给自己找麻烦，最后只收到一个月押金就亏大了。
【 在 lanyuyi 的大作中提到: 】
: 附近小学片内的房 租户要求配合办理入学 据说要占用6年学位
: 就是说6年内不能再用这个房子办入学 是吗？
: 那是不是要签6年合同 否则中途再出租的话就失去一部分客源了~
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FROM 111.203.228.*

感谢回复
可能我没说清楚：是回龙观的小学 附近好几个小区都能上 不是城里的学区房(当然在这片儿算比较好的) 也有这个费用吗？

另外，的确存在有2个学校可选的情况，不过离得很近(500m)，搬家的问题倒不存在，不过您说的这个不保证具体哪个学校的确要写清楚。

【 在 kebkcb 的大作中提到: 】
: 应该独立于租房直接谈一个数（比如：10-20），而且只配合办手续不要保证一定行。
: 风险在于，6年之内要卖房，那就亏了；不卖就赚了。海淀有6年一学位，西城目前还没有，但学位占用房价也有影响。
: 除冷门小学，租房大概率调剂；租户大概率换到调剂校附近租房。所以，即使签6年也是毁约，不要给自己找麻烦，最后只收到一个月押金就亏大了。
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FROM 120.244.56.*

我也不太清楚昌平是不是六年一学位，但是不管是不是，六年之内卖都要折价，如果是的话，可能就是卖不卖得出去的问题了。
如果有卖房打算，还是换个租户吧。否则就把价格谈好，跟房租完全独立。
【 在 lanyuyi 的大作中提到: 】
: 感谢回复
: 可能我没说清楚：是回龙观的小学 附近好几个小区都能上 不是城里的学区房(当然在这片儿算比较好的) 也有这个费用吗？
: 另外，的确存在有2个学校可选的情况，不过离得很近(500m)，搬家的问题倒不存在，不过您说的这个不保证具体哪个学校的确要写清楚。
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FROM 117.136.0.*