- 主题:Re: 中介说，把房子赠予到未成年子女名下，卖房的时候就是唯一
我咨询了几家中介，在海淀区，确实有这么操作
【 在 hixinxin 的大作中提到: 】
: 这中介业务水平太低了
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为什么?
【 在 hixinxin 的大作中提到: 】
: 没风险 根本就赠予不了
: - 来自「最水木 for iPhone X」
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北京的，孩子是北京户口，未成年，可以赠予吧?
【 在 hixinxin 的大作中提到: 】
: 是北京房产吗？被赠予人需要购房资格啊
- 来自「最水木 for iPhone X」
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是的，赠予没有问题
但是即使当时过关，当时没查子女房产，算唯一
之后也有追溯补交风险吧?
税务不是吃素的
【 在 hixinxin 的大作中提到: 】
: 那我理解错了 应该是可以赠予
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是的，现在卖房个税很重
我需要卖房后，换西城的房
【 在 hixinxin 的大作中提到: 】
: 你们有两套房 为了办成唯一 要把一套给孩子？是这个意思吗
: 那真不知道能这么操作吧 可以问下 行的话给个反馈
: 另外这种给未成年直系亲属赠予需要3个点税费吗
: ...................
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赠予要缴税的
这种避税做法有成功的，不过我觉得可能会被追溯
【 在 hixinxin 的大作中提到: 】
: 你们这种赠予需要交税吗
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有的地方不查，所以说有成功的
但是如果被追溯，还是卖家买单
【 在 hixinxin 的大作中提到: 】
: 我记得查购房资格的时候 也要报孩子信息吧
: 但不知道缴税时会查孩子信息吗
: - 来自「最水木 for iPhone X」
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我老公不肯，他本来就不想换房折腾，再让他去离个婚，他直接宣布不换了。。。
【 在 hixinxin 的大作中提到: 】
: 意思这也是碰运气 有可能查有可能不查 然后前提你还得先掏3个点把房子赠予了？？
: 先办个离婚卖一套房子不是更易行吗 夫妻间信不过？
- 来自「最水木 for iPhone X」
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哎，我都愁死了
这个政策一出，哎。。。。
【 在 hixinxin 的大作中提到: 】
: 哈哈哈 家里大都是女主人操心房子的事
: - 来自「最水木 for iPhone X」
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因为他们实践成功过
不过我感觉会有追溯风险
【 在 sinQ 的大作中提到: 】
: 海淀麦田也这么说 说是海淀朝阳的可以 不知道什么原理 求分析
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