- 主题:考验西城准家长的时候到了
原来的“确定性”变成了现在的“不确定性”，所以以前确定是好学校的，现在一定跌。以前确定是一般学校的，现在依然不能确定可以去好学校，甚至依然大概率还是一般学校。哪个家长愿意为这个去好学校的概率加价买房？
想730之前抓紧买房落户的，才是对西城学区真爱。已经买了后悔的，说明对学区没有真爱，对房价上涨是真爱。
西城本身的悖论在于，很多家长的心态都是让孩子不用有海淀的拼命，保一个大概率的本科。然而只是一个中上的目标，却有着最top的房价，也几乎最不好的居住体验，这不得不说有点邪乎。无非就是对西城永远涨的预期，以及对所谓二环央区的偏爱撑起了这么高的价格。
现在这一波，西城应该落一落，回到理性房价了。
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※ 修改:·dutchensong 于 May 1 10:18:13 2020 修改本文·[FROM: 124.64.18.*]
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西城总价还好吧，单价高但大部分房子都小啊。
【 在 JetLan 的大作中提到: 】
: 买不起西城的不要说话
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现在工作单位也很分散啊，从二环去望京上班不见得比顺义快吧
【 在 FMR 的大作中提到: 】
: 无非就是……
: 不是家长对二环的偏爱，而是工作单位对二环的偏爱。要是丰台高收入企业很多，房价也轻轻松松过10w
: 【 在 dutchensong 的大作中提到: 】
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所以说考验的是准西城家长嘛。要不要抓紧在730之前搞定
【 在 dabai1 的大作中提到: 】
: 一看执行，是不是溢出调剂还是两个片区随机调剂
: 二看买入价，之前入手的，现在2020上学的恐怕至少2/3年前就入手了，就算跌10%，无关痛痒，就当孩子买了个730之前的确定，再说了，也没亏。刚刚入手的，那得具体问题具体分析，比如宏庙，育翔，可能，也只是可能有不确定性，具体还要看怎么派位，育翔一直就有调剂，是不是去什刹海，也不一定差，新街口的中学也不差，小学就是买中学
: 【 在 dutchensong 的大作中提到: 】
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嗯，这两种确实不太一样，还要看具体执行
【 在 tradeoff 的大作中提到: 】
: 我觉得你先搞清楚多校的形式是有多种的，一种是学区内电脑摇号，另一种划片后学位不足的学区派位，不确定西城是哪种情况，结论是不好下的
: 【 在 dutchensong 的大作中提到: 】
: : 还想着西城某些区域继续涨的，先醒醒。
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可以看下接下来的家长信心还够不。
我个人觉得涨不动了，花最贵的单价买一个有风险的事情，不见得大家会买单了
【 在 lovemissing 的大作中提到: 】
: 现在都多校，西城学区最均衡。
: 所以，西城区还是第一选择，还会涨。
: 【 在 dutchensong 的大作中提到: 】
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我认为二环位置好是个伪命题。北京办公地点分散得很。举个例子你在金融街去望京上班，不见得比顺义快。
好学校现在也不保证了。
【 在 JetLan 的大作中提到: 】
: 西城的好处就是二环位置好，离单位还近，还有好学校上。还要什么
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好奇，不看好西城怎么就成了常年空军思维了？多军感情都得是西城业主？
【 在 Jokeson 的大作中提到: 】
: 你这种属于常年空军思维，是一种穷人思维，很悲哀
: 【 在 dutchensong 的大作中提到: 】
: : 原来的“确定性”变成了现在的“不确定性”，所以以前确定是好学校的，现在一定跌。以前确定是一般学校的，现在依然不能确定可以去好学校，甚至依然大概率还是一般学校。哪个家长愿意为这个去好学校的概率加价买房？
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不信。你问问板上买西城的，几个在金融街上班的？
另外也不用动不动就“买得起西城学区房的”。西城大部分学区房1000万都不到，买得起又能怎样啊
【 在 unknowncc 的大作中提到: 】
: 不对，能买得起西城学区房的，在金融街上班的人更多。
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: 选学区房实质是选一种生活方式而不是简单的信仰或者投资
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这种生活方式当然挺好的。我只是说有些人就笼统得说西城上班位置好是不对的。位置都是相对的好。在望京上班那肯定望京最好，这里没有绝对。
【 在 river712 的大作中提到: 】
: 对啊，为什么不能在金融街上班买金融街的宜居学区房呢？这种生活方式不是更好么？为啥非要操心在金融街买房去北边郊区上班，难道北京只有一种职业叫码农？
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: 【 在 unknowncc 的大作中提到: 】
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