- 主题:考验西城准家长的时候到了
西城总价还好吧，单价高但大部分房子都小啊。
【 在 JetLan 的大作中提到: 】
: 买不起西城的不要说话
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现在工作单位也很分散啊，从二环去望京上班不见得比顺义快吧
【 在 FMR 的大作中提到: 】
: 无非就是……
: 不是家长对二环的偏爱，而是工作单位对二环的偏爱。要是丰台高收入企业很多，房价也轻轻松松过10w
: 【 在 dutchensong 的大作中提到: 】
: ....................
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所以说考验的是准西城家长嘛。要不要抓紧在730之前搞定
【 在 dabai1 的大作中提到: 】
: 一看执行，是不是溢出调剂还是两个片区随机调剂
: 二看买入价，之前入手的，现在2020上学的恐怕至少2/3年前就入手了，就算跌10%，无关痛痒，就当孩子买了个730之前的确定，再说了，也没亏。刚刚入手的，那得具体问题具体分析，比如宏庙，育翔，可能，也只是可能有不确定性，具体还要看怎么派位，育翔一直就有调剂，是不是去什刹海，也不一定差，新街口的中学也不差，小学就是买中学
: 【 在 dutchensong 的大作中提到: 】
: ....................
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嗯，这两种确实不太一样，还要看具体执行
【 在 tradeoff 的大作中提到: 】
: 我觉得你先搞清楚多校的形式是有多种的，一种是学区内电脑摇号，另一种划片后学位不足的学区派位，不确定西城是哪种情况，结论是不好下的
: 【 在 dutchensong 的大作中提到: 】
: : 还想着西城某些区域继续涨的，先醒醒。
: ....................
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可以看下接下来的家长信心还够不。
我个人觉得涨不动了，花最贵的单价买一个有风险的事情，不见得大家会买单了
【 在 lovemissing 的大作中提到: 】
: 现在都多校，西城学区最均衡。
: 所以，西城区还是第一选择，还会涨。
: 【 在 dutchensong 的大作中提到: 】
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没有地段和环境区别了吗
【 在 pennyZhang () 的大作中提到: 】
: 那岂不就变成了，整个片区内一个价了
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: 【 在 caojingchen 的大作中提到: 】
: #发送自zSMTH@IOS
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西城的好处就是二环位置好，离单位还近，还有好学校上。还要什么
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唉，这个版有90%的人都不懂，各个区执行多校划片的时候根本不一样，西城怎么执行还不清楚。但是学区的需求一直在的，只不过，变成了大学区去选，而不是盯着学校
【 在 alps07 的大作中提到: 】
: 还是有明白人
: 【 在 tradeoff 的大作中提到: 】
: : 我觉得你先搞清楚多校的形式是有多种的，一种是学区内电脑摇号，另一种划片后学位不足的学区派位，不确定西城是哪种情况，结论是不好下的
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我认为二环位置好是个伪命题。北京办公地点分散得很。举个例子你在金融街去望京上班，不见得比顺义快。
好学校现在也不保证了。
【 在 JetLan 的大作中提到: 】
: 西城的好处就是二环位置好，离单位还近，还有好学校上。还要什么
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那这个解释不了隔一条街差价巨大的现象
【 在 FMR 的大作中提到: 】
: 无非就是……
: 不是家长对二环的偏爱，而是工作单位对二环的偏爱。要是丰台高收入企业很多，房价也轻轻松松过10w
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