- 主题:最惨的是椿树馆这种
放屁,广外最好的小学才是个二流一类级别的,他的房价在九万,团结湖还能涨过9万?广外就片区就没好学校涨个蛋啊。
【 在 zjsygmj 的大作中提到: 】
: 政策前广外渣小青年湖都9万了,估计政策后广外统一12万
: 【 在 ApiG 的大作中提到: 】
: : 没有直升前
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还好没下手椿树馆,要不哭晕厕所了
【 在 FMR 的大作中提到: 】
: 他说的一点也不夸张,14年底,椿树馆那边就是三四万,好的四万,普通老公房就是3w出头。
: 不过14年底是全市低点,其他地方也翻番了
: 【 在 hysuper 的大作中提到: 】
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不需要查,他傻,他就买去。他自己都不想活了,谁拦得住?查一下北京小学广外分,实验一小广外分就得了,最好就这俩小学,你看看这俩小学对应房子有超过12万得么?就这俩是最好的学校了二流一类。以前还是个普小挂个分校名,说难听点广外全是普小没任何好小学涨个蛋。是老宣武地盘与西城没鸟关系。
【 在 zjsygmj 的大作中提到: 】
: 你链家查查青年湖附近小区的最近成交价啊,这么激动干啥?
: 【 在 cat789 的大作中提到: 】
: : 放屁,广外最好的小学才是个二流一类级别的,他的房价在九万,团结湖还能涨过9万?广外就片区就没好学校涨个蛋啊。
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涨一些可能还得看人家爱买不买,能涨得比片区最高房价还高么?还12万你疯了吧?广外那俩分校肯定降的,既然那降了谁去买团结湖啊?
【 在 zjsygmj 的大作中提到: 】
: 村小变普小为啥不能涨?没好学校就不能涨?怀柔密云也有涨的权利涨的可能啊。
: 【 在 cat789 的大作中提到: 】
: : 不需要查,他傻,他就买去。他自己都不想活了,谁拦得住?查一下北京小学广外分,实验一小广外分就得了,最好就这俩小学,你看看这俩小学对应房子有超过12万得么?就这俩是最好的学校了二流一类。以前还是个普小挂个分校名,说难听点广外全是普小没任何好小学涨个蛋。是老宣武地盘与西城没鸟关系。
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你给给我轱辘一边去吧,源屋曲是新小区,没学区都得10万以上,你真会比,满广外就那一个新小区,本身价就高,你逼逼说划片后鸭子桥那片都12万了。源屋曲价高跟从新划片没关系,那是新小区,你是典型脱儿,
【 在 zjsygmj 的大作中提到: 】
: 谁告诉你广外最高单价12万的,房价不只是学区一个因素,原渣小次新房在学区改善后可以涨的比椿树馆高
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: 举个例子,源屋区以前对应最差小学青年湖,单价11万,多校你猜到多少?更不用说荣丰神盘
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你有多远SI多远,我就冲你说的教改后12万这个事说,鸭子桥南里你给我卖个12万看看算你是教改的成果,拿个教改前就10万加的房子,再找个小户型单价12万,就炒作教改后把鸭子桥价格带到12万了,你快去SI吧
【 在 zjsygmj 的大作中提到: 】
: 谁告诉你源屋曲广外最新的?您别外行了,玺源台、西堤红山比源屋曲新,丽水莲花、荣丰,考拉跟源屋曲一样。
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: 椿树馆划片都是老破,渣小划片大多次新。原来椿树馆12万,其他次新小区9-11万不等。多校后,椿树馆大概率9万以下,次新都要12万往上了。广外老破小少,00年后次新多十几个小区,整体涨了没毛病吧。
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