- 主题:Re: 西城政策导致的恐慌，请大家帮我们参考参考宏庙到底买不买
抢宏庙，之后在附近租个200平的，既保证了好学校又保证了居住品质。
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FROM 123.114.44.*
楼主挣得多。
实在不够，可以把望京那套卖了吃利息。
【 在 digris 的大作中提到: 】
: 附近200平的···
: 一年没有50万想都别想
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FROM 123.114.44.*
我给你算算，50万房租相当于月供4万，就算相当于贷款700万（实际上根本贷不了这么多），买2000万的房需要1300万首付，从哪来？
【 在 digris 的大作中提到: 】
: 一年能付50万租房的 买个2000w的房应该毫无压力
: 如果把望京的卖了 直接上3000万的不香吗
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FROM 123.112.98.*
你会算数吗？
你说月租4万相当于月供8万，难道8万里只有一半是利息？
如果利息占比这么低，那也是年限短，贷款额不会超过1000万，剩下1000万首付从哪里来？
【 在 digris 的大作中提到: 】
: 你是认真的吗？
: 愿意月租4万的人 你确定只能月供4万？
: 消费和资产一个概念？
: ...................
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FROM 123.112.98.*
你租过房吗？月收入8万为了居住条件可以用4万租房，但是不可能用8万去月供。
【 在 digris 的大作中提到: 】
: 我日…你理解能力真有问题···
: 我的意思是愿意花4万消费租房的人
: 月收入不会在12万以下
: ...................
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FROM 123.112.98.*
选8万月供还是4万租房是个人习惯的问题，反正我会选4万租房，当然这不重要，因为实际上不是8万月供和4万租房 的选择。
4万租房，房子价格至少3000万，你觉的月供8万能买下来吗？
【 在 digris 的大作中提到: 】
: 你真搞笑
: 没买好房的人 收入8万拿4万租房的人全北京估计不超过5个
: 孩子上学这种一租12年的估计一个都没有
: ...................
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FROM 123.112.98.*
别整那些没用的。
lz是在宏庙买，买个2000万的也就100平，俩孩子俩老人住这么小有什么幸福感？
【 在 digris 的大作中提到: 】
: 你一定还年轻···没娃或者娃还小吧
: 这么潇洒花钱不买资产的一般都是过度自信的年轻人
: 而且基本属于yy 真正实操尤其是坚持两三年以上的人基本不存在
: ...................
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FROM 123.112.98.*
我看你是太年轻吧？
我同学好几个买50平占位，然后租200平的。
我自己就是买40平租150平。
我以前住自己的120平非学区房，比现在居住条件差远了。
【 在 digris 的大作中提到: 】
: 他如果买不了2000w的 更不可能租3000万的
: 没钱非要宏庙只能丢下部分幸福感
: 非要两者相比 买100平的也远比租150的幸福感高
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FROM 123.112.98.*
要不说你没见过世面呢。
我熟人里买50租200的一个育翔、一个中古、一个中三。
我买40租150，是中三。
【 在 digris 的大作中提到: 】
: 你就吹牛吧···
: 买50租200的只存在于yy中
: 即使是宏庙 50的卖了 租金付月供 再加两万月供
: ...................
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FROM 123.112.98.*
瞧给你得瑟的。
我在万柳租了两套，另一个我父母住，月租金合计3万7，去金融街租个150平的没问题。
【 在 digris 的大作中提到: 】
: 中三说个蛋···
: 我讨论的是金融街 ok？
: 那几个地方的租金能和金融街比？
: ...................
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FROM 123.112.98.*