- 主题:以陶白为例,看看我的分析方法有没有问题
出手陶白了,陶小。也有站岗的预期,但为了确定性还是忍了,选择陶白,主要是陶白我觉得影响不大,分析思路如下,如果不对大家也可以讨论。先说假设,如果是海淀模式,基本没影响,如果是东城模式,之前我分析过,整体没太大影响。 因为这个片区的最大特点就是中等偏上,不温不火。 首先从宏观来看,陶白在西城定位也是中等偏上,和金德月有差距,价格也没那么高,比广外广内大春天新街口展览路要强,剩下的差不多。所以预测未来不会有大量的跨片区调剂。 二是片区内部来看。特点就是直升比例高,一共七所小学,陶小八中附小属于较好的直升,十五中附小和白纸坊属于中游的直升,育才九年一贯,宣师一和西城实验是派位,宣师一在片区内是牛小,西城实验是弱小,这两个学校的大概率是去66中。小学招生情况是,陶小大约6个班,八中附小大约3个班,西城实验 白纸坊 十五中附小大概都是4个班,宣师一12个班,育才10个班。这样总计是大约43个班。那么我们来模拟一下一个购房者的心路历程,第一步肯定都是看最好的,最后发现金德月够不到,然后往下看广内外大春天展览路新街口看不上,这才开始选中等的,陶白均衡,所以大概率选陶白。然后再看内部,相比大家买房前都会考虑牛小和直升的纠结,买陶小的肯定也纠结过宣师一,买宣师一的肯定也纠结过八中附小。那么比如我最后定了宣师一,随机后的结果是什么?我们用招生数除以用招生数来计算概率。去宣师一的概率是百分之28如愿,陶小八中附小的概率是百分之21惊喜,去白纸坊十五中附小的概率是百分之19.可接受,去育才的概率是百分之23.略有失落应也能接受,去西城实验的概率是百分之9.难以接受。所以总体下来难以接受的概率是九个点。 再看一下如果买了陶小,如愿的概率是百分之21.略有失落可接受的概率是百分之70.难以接受率也是百分之9.大概是不是这个意思?
--
FROM 223.104.102.*
楼主买的陶小哪?这两天买的?
--
FROM 36.110.199.*
陶白很难把展览路新街口比下去
【 在 guomenda 的大作中提到: 】:
出手陶白了,陶小。也有站岗的预期,但为了确定性还是忍了,选择陶白,主要是陶白我觉得影响不大,分析思路如下,如果不对大家也
--
FROM 223.72.73.*
差距不大,个人觉得还有些优势。 【在eosiocaptain的大作中提到:】: 陶白很难把展览路新街口比下去 【 在 guomenda 的大作中提到: 】 : 出手陶白了,陶小。也有站岗的预期,但为了确定性还是忍了,选择陶白,主要是陶白我觉得影响不大,分析思路如下,如果不对大......
--
FROM 223.104.102.*
就看161能过来多少
【 在 guomenda 的大作中提到: 】
: 差距不大,个人觉得还有些优势。 【在eosiocaptain的大作中提到:】: 陶白很难把展览路新街口比下去 【 在 guomenda 的大作中提到: 】 : 出手陶白了,陶小。也有站岗的预期,但为了确定性还是忍了,选择陶白,主要是陶白我觉得影响不大,分析思路如下,如果不对大......
--
FROM 36.110.199.*
161要分给陶白?
【 在 mimang123 的大作中提到: 】
: 就看161能过来多少
: 【 在 guomenda 的大作中提到: 】
: : 差距不大,个人觉得还有些优势。 【在eosiocaptain的大作中提到:】: 陶白很难把展览路新街口比下去 【 在 guomenda 的大作中提到: 】 : 出手陶白了,陶小。也有站岗的预期,但为了确定性还是忍了,选择陶白,主要是陶白我觉得影响不大,分析思路如下,如果不对大......
: ....................
#发送自zSMTH@IOS
--
FROM 1.88.35.*
161高中过来了,好像初二也过来了,已经是陶白的派位学校了,就看往后给多少学位了。
【 在 pennyZhang 的大作中提到: 】
: 161要分给陶白?
: #发送自zSMTH@IOS
--
FROM 36.110.199.*
原来听说要搬到牛街附近去,原来是搬到陶白了呀。哪年开始往161派呀?
【 在 mimang123 的大作中提到: 】
: 161高中过来了,好像初二也过来了,已经是陶白的派位学校了,就看往后给多少学位了。
: 【 在 pennyZhang 的大作中提到: 】
: : 161要分给陶白?
: ....................
#发送自zSMTH@IOS
--
FROM 1.88.35.*
过来只是校舍过来了吧?现在还没有是淘白的派位校吧?
【 在 mimang123 的大作中提到: 】
: 161高中过来了,好像初二也过来了,已经是陶白的派位学校了,就看往后给多少学位了。
: 【 在 pennyZhang 的大作中提到: 】
: : 161要分给陶白?
: ....................
--
FROM 183.199.228.*
你们都不看政策啊,去年就有了
【 在 pennyZhang 的大作中提到: 】
: 原来听说要搬到牛街附近去,原来是搬到陶白了呀。哪年开始往161派呀?
: #发送自zSMTH@IOS
--
FROM 36.110.199.*