- 主题:Re: 看了大番薯的直播，复外一小的业主已经锁仓不卖了，持房待
真的吗？那白云路也一样喽
【 在 JACK08 的大作中提到: 】
: 按照政策，731后，本来复外一小的住房，就可以摇号上育民中古了
: 现在房价是12万和15万的差距，731后，妥妥的升值啊
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说明他有钱，哈哈。买复外的如果也能考虑中古说明他没有尽到全力，好多人复外已经极限了，再多50都不会考虑了。
【 在 kugooo 的大作中提到: 】
: 差距80万，居然还差距不大？
: 【 在 killer0911 的大作中提到: 】
: : 现在复外一和中古三三之类的房价差距没那么大，一般两居室老破小复外一大概750万，中古大概830万，之所以价格差距不大，是因为中学通路一模一样。这是我在长安街以北的月坛片区看了50套房的结论。
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这有啥可争的。地段肯定金融街，宜居肯定月坛呀。金融街居民房本就少，物以希为贵。月坛都是成熟社区，买菜吃饭抬脚就是。
【 在 ApiG 的大作中提到: 】
: 你说的这几个公园
: 基本上晚饭后散去走过去的概率不大
: 骑电驴的话，去这几个公园月坛也问题不大
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宏庙，德胜这种绝对是学区溢价。
没有学区溢价的话同样的房子金融街应该比月坛略高一点，二者应该都比德胜高的多，北三环和核心区怎么比。所以长期持有这种因为教改啊直升啊而溢价起来的房子是有降价风险的，政策随时可以改回来。
【 在 ApiG 的大作中提到: 】
: 可惜现在红庙等的学区溢价让人产生了幻觉
: 好像自己掏了20万买的房子最重要的是地段价格似的
: 【 在 mbira 的大作中提到: 】
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