买来可以租出去吧，通胀造成的房价自然上涨可以抵平利息，不是所有人都等上学那一年才买，所以未必要等6年，抵押贷也可以套现的，所以不一定是完全占用1000w现金
关键还在于能不能拿出来800万首付，能拿出来后面都可以运作的  
  
【 在 mimang123 () 的大作中提到: 】
: 这两天西城新政吵得沸沸扬扬，不过怎么样，都无法阻止很多家长依然义无反顾的冲进来。拿最热门的德胜和金融街来说，好学校1000万的占坑房是起步价了，那么来算一笔账，大多数家庭都是二套，贷款超不过300，商品房的话最多185万，也就是说至少首付800万左右，现在六年一学位，最少拿在手里也7年，800万7年利息按6个点350万，再加上6年的租房费用，贷款利息，少说也有百八十万。如果房子7年不涨，持平，也就是说500万就是使用顶级教育资源的成本，如果涨了，还能减少一些成本，如果跌了，成本更高，还没算孩子课外辅导的费用。我相信，只要不是傻子，都能算这笔账，但家长们依然义无反顾，这就是北京顶级资源激烈争夺的现状。
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