- 主题:打算等西城政策明朗之后再入手了,实在不行转战海淀
渣小为啥要跌
【 在 killer0911 的大作中提到: 】
: 近期房多,但是价格尚无实质下跌。然而近两年房价几乎一定是会跌的,只是顶级牛小和直升跌15%,普通小学跌10%,渣小跌5%的区别而已。这时候冲进去的估计大部分都是明年就要入学的家长,等不到政策的明朗期了。我们时间还早,没必要凑这个热闹。
: 另外,在731之前买,我们得降价让自己的房迅速卖出去,最好对方是全款,然后借钱全款买,过户后再抵押贷。也相当于损失不少钱。
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那就是整体房地产看跌,跟学区不学区没关系了
【 在 killer0911 的大作中提到: 】
: 因为整体的氛围就是会跌,买房者悲观,中介悲观,进而卖方悲观。之前买渣小的,是因为没能力上更好的学校,现在一部分去了海淀,一部分够得到更好的学校了,于是渣小也跌了。
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整体房地产不悲观,就不应该认为渣小跌。一般校不好说,渣小应该涨姿势
【 在 killer0911 的大作中提到: 】
: 不不不,其他的地方没有悲观,只有西城的整体悲观,以前觉得西城不会多校,现在这个预期破灭了。买房需求量还在,只是会分流一部分到海淀或东城,还有一部分丰台朝阳的人可能就干脆不换了。
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修改:JoyWind FROM 106.121.140.*
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