呃，不是在说哪个小区豪的问题么
而且谁会来望京东买学区啊，买望京东都是为了工作和居住条件
不知道望京东最近涨没涨哈，就算涨了也不是因为学校的缘故，而是这一两年跌太多有人抄底
你可以对比一下太阳宫及望京东这两个区域，17年3月和现在的房价走势

【 在 FxxkingGod 的大作中提到: 】
: 所以买学区的都去太阳公元了啊
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我是感觉90平的房子，怎么都跟豪宅没法沾边
你说因为学校涨价，也就是找个借口吧
之前跌的太凶了

【 在 FxxkingGod 的大作中提到: 】
: 170平总不能和90平的比吧
: 总价都是2000万算豪宅起，一个均价10万，一个均价13万，哪个豪？
: 真有人是因为这个学校涨价的，我最近看房碰到的
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海淀的清华附分校就有好几个呢，就有清华附上地、清华附永丰、清华附大兴、朝阳也有，昌平的也在建。。
一般说海淀六小强，只是指本部。。

【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 第一点看您类比的国贸那是商业好么？这边是纯新建商品房社区，记住：商品房。
: 第二点这边是新建。记住：新建校。而不是兼并校，合并校。完全不一样的概念。
: 第三点划片的社区里最早交付的也没有一个孩子从出生到高考，哪怕中考都没有。因为孩子们还没有长大到初中，保利远洋刚交付两三年怎么可能出成绩，有没有孩子或者幼儿园毕业没有都还不一定。
第四点望实是不太好但这些划片小区中上望实的并不多，从划片商品房交付的时间上来看对不上。怎么能拿望实的成绩去比对清华附的生源呢？
  
结论：生源是不错的，海淀清华附成绩有目共睹，我个人觉得也不错，硬件看起来也还ok。只缺一个成绩来证明自己，拭目以待。
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FROM 211.157.136.*

三年以后看结果把！

都是望京东的商品房小区，最早的慧谷阳光，宝星，融科都是06-07年的小区。家长起码是当时的高收入人群。生源这事，其实就是拼家长的用心，天才和弱智除外。


【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 第一点看您类比的国贸那是商业好么？这边是纯新建商品房社区，记住：商品房。
: 第二点这边是新建。记住：新建校。而不是兼并校，合并校。完全不一样的概念。
: 第三点划片的社区里最早交付的也没有一个孩子从出生到高考，哪怕中考都没有。因为孩子们还没有长大到初中，保利远洋刚交付两三年怎么可能出成绩，有没有孩子或者幼儿园毕业没有都还不一定。
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FROM 106.38.48.*

划片里面有十几年的小区啊，慧谷阳光宝星园融科都有孩子啊，就算住保利的也不用非得住新房子在生孩子啊
虽说你的结论可能没啥问题，这些小区本来也不便宜，有钱人家小孩儿生源质量应该还可以，但是你的论据有点问题啊
不过新学校确实口水，至少硬件不错
【 在 tiancaikang 的大作中提到: 】
: 第一点看您类比的国贸那是商业好么？这边是纯新建商品房社区，记住：商品房。
: 第二点这边是新建。记住：新建校。而不是兼并校，合并校。完全不一样的概念。
: 第三点划片的社区里最早交付的也没有一个孩子从出生到高考，哪怕中考都没有。因为孩子们还没有长大到初中，保利远洋刚交付两三年怎么可能出成绩，有没有孩子或者幼儿园毕业没有都还不一定。
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