协议不漏水，实际漏水。有协议，有事实，有录音，看起来各方面对您有利。
看起来定金协议没有规定卖家的违约责任，另外您的时间成本比较高，不想花时间打官司。
也许没到诉讼的步骤就解决了呢

【 在 looklooksmth (looklooksmth) 的大作中提到: 】
: 要回5万，因为当时咨询了学法律的朋友，说对方就是不给，咱也耗不起，干脆别翻脸，打苦情牌，就说自己错了，要5万就行。。。。
: 对方上来第一句承认漏水，但是说全退你没戏。
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