- 主题:明天就要去跟房主面谈了！估计要失眠……
本来想发二手区里，可是积分不够……不是学区房，是想给父母改善的，老人看完房子觉得还行，房子465，挂了快两年了，当时他是买在高点上了，现在赔钱卖，我想低一点拿下，也不知道怎么谈，中介说谈不下来也能知道房主的底价了……大家有什么好建议吗？或是谈的时候要注意什么？对方是满二唯一的，
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额，都已经约了，就去谈谈吧，不行也就死心了，要不老想着……
【 在 balanceheart 的大作中提到: 】
: 这种一般是事先中介两边沟通，相差比较小再往一起约
: 你这预期差得多，反正我不会去谈
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中介说450,我想440……
【 在 happymama 的大作中提到: 】
: 既然中介建议见面了，说明买卖双方的价格已经差别不大了。毕竟是挂了两年的房子，中介怎么可能不知道业主大致底价...
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嗯，多谢
【 在 ksn 的大作中提到: 】
: 别着急做决定，房价还在下降通道
: 除非这房极其优质
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我打算自己一个人去，头一次买这么大件的衣服哈?
【 在 MichaelB 的大作中提到: 】
: 没那么麻烦 和买衣服一样 就是叫价还价的事情中介两个屋子来回跑 省得自己喷唾沫
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好的，多谢！
【 在 wusiwise 的大作中提到: 】
: 表明你的需求，谈判你要知道你的筹码和他的筹码，然后把你的筹码尽量压缩让经纪人沟通。实在不行再看呗，反正房子又不是一套。
: 本来想发二手区里，可是积分不够……不是学区房，是想给父母改善的，老人看完房子觉得还行，房子465，挂了快两年了，当时他是
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下午谈完了，等了半个小时，谈了20分钟，没成功，卖家不肯让步，我也不肯加价，感觉是中介没沟通好，就像有朋友回我说的那样。好啦，就不用想这事了，再碰碰
【 在 happymama 的大作中提到: 】
: 二一添作五....445？哈哈哈 祝成功
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多谢！不是刚需确实不是太着急，就是前期误打误撞的要去谈了，当时确实抱着幻想，没谈下来，到也冷静了一下，手上的钱先理理财也挺好的，再碰吧，不能让自己着急，要按照自己的节奏，再次谢谢你的建议
【 在 wusiwise 的大作中提到: 】
: 没事，慢慢来，如果我爱我家或其它公司有房源也可以考虑，降低的中介费也能省一点，但是别给卖家造成很抢手的感觉。
: 下午谈完了，等了半个小时，谈了20分钟，没成功，卖家不肯让步，我也不肯加价，感觉是中介没沟通好，就像有朋友回我说的那样。
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不是，房主465就没想降，中介磨到最后磨掉了5w，感觉就是中介没搞清楚，搞得我们双方都被中介给忽悠了
【 在 balanceheart 的大作中提到: 】
: 就差10万没有谈成？
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嗯所以也没怪中介，没成就是没成，以后再碰就是了，今晚能睡好觉了，哈哈，心里搁不住事，这没事了，也就踏实了
【 在 balanceheart 的大作中提到: 】
: 中介这样很正常，只是你们都是底线了，所以没成
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