仅从个人角度谈谈我的看法。
我大半年来一直在看朝阳学区房，遇到过学位已被租户使用的案例。那套房子报价比其它同户型类似装修低两个点，业主也坦诚告诉我租户去年用了上学名额。
但是我PASS掉了这套房。因为我买房目的就是为了孩子第二年上学，而且家里还有老二，必须保证100%能上目标学校；尽管中介给我发了他所谓与教委沟通的电话录音，电话里也说了学位足够不影响，但是我无法判断这通电话的真实性；政策是可变的，实操是灰色的，从我当家长的角度，如果入学登记的时候实操不了，我找谁去？
我宁可正价买学位没占用的房，保证我家孩子踏踏实实把学上了，也不会占2个点的便宜，去考虑租户用过学位的房子。除非我家娃六年后才上学，那你这样的情况我是求之不得。
【 在 macrocisco 的大作中提到: 】
: 我是房东，京籍，朝阳区。
: 租户非京籍，今天咨询我2021是否可以配合他们孩子上小学。
: 我的问题是：朝阳区非京籍租房是否占用房主的学位名额？我主要担心影响以后卖房。
: ...................
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