美国的学区房类型都是独立屋社区，几乎没有楼房社区，不存在类似北京这种大量的学区占坑房，就是为了买个上学资格，也不实际居住。美国学区房因为都有一定面积，所已单价高，总价也高，租金也很高，不像北京占坑房单价看上去很吓人，但因为面积极小，总价却不高
【 在 huwang 的大作中提到: 】
: 比如，一个区域一个小学，这个区域的小学全州最牛。为何租房也能上也可以做到不爆掉（孩子远超学校招生数）？
: 很简单，居住质量。有房子的不会让娃上学后就把房子租出去；有房子也不会把地下室租出去让租客带娃上学。没有房子的也不会去好区租地下室让娃上学。
: 中国有一万种手段保证一定区域的常住人口孩子和这个地区的学位数量一致，但是政府就是不用而已。
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