- 主题:731后学区房真的要凉凉吗？
参考海淀1911. 当年多少人说海淀这下完了，要崩盘。 结果呢？
我2019年3月8日发贴，标题就是：海淀1911后不可能随机摇号，放心买。
听了我的话，放心买的，现在是不是开心了？ 那些听了匆匆的话，再观望一年，等政策细则的，等来的是什么？
2019年的此时，400万可以买到很多重点小学的上车盘， 万泉，八一，石油，翠微， 观望了一年以后，现在大家再去看看，这些小学起价要多少了？观望，观望，眼看着把末班车观望走了。
六年一学位，731，想想看， 以前没有六年一学位，挂出10套房，买哪套都行，有10个人来买房，一人一套，皆大欢喜，现在里面有八套学位占用的，只剩两套，10个人抢这两套，指望这两套能便宜卖？
很多人听不得别人说西城房价不暴跌，只要说西城房价不暴跌，就是中介，就是护法。这些人有脑子吗？
--
修改:hsqhugh FROM 115.34.148.*
FROM 115.34.148.*
【 在 amberho 的大作中提到: 】
: 其实看出生人口潮判断就行了
: 学区基本是刚需
: 最明智的是趁这把731之后
: ...................
西城教委公布多校划片，无非是不想背锅。太多键盘侠攻击西城教委，说东海都多校了，就你西城不多校，不符合房住不炒的原则。键盘位们不就喜欢扣帽子吗。 不能承认自己眼红，只能找出更高端的理由遮羞。
西城教委把多校划片四个字写出来，这下键盘侠们开心了，以为他们的目的达到了，所有买学区房的人都白买了，他们心里就平衡了。西城教委满足了“民”愿。
就如同海淀区一样，现在大家都知道，海淀的多校划片政策根本就是吓唬人的，但没人攻击海淀了啊。现在键盘侠们也不攻击西城了，转而嘲笑买房家长们了，他们的心理得到了平衡。西城教委，也得到了“百姓”的赞扬。买房的家长们，等到明年7月发现，哦，原来西城的731，也跟海淀1911一样啊， 于是皆大欢喜，教委，键盘侠，家长，都得到了自己想要的。
我说的这些，明年7月见分晓。
--
FROM 115.34.148.*
后者还包括投资者
【 在 ustc1983 的大作中提到: 】：
片面了。此问题要一分为二看待：
“六年一学位”前，确实如你所说，10卖10买，价格稳定；
“六年一学位”后，还是10卖1
--
FROM 114.248.27.*
【 在 xiaoshu 的大作中提到: 】
: 人口出生如果没有新的政策刺激，5-10年内会下滑吧？10年后就更加？
:
:
北京房价上涨的根本原因不在于人口，而在于结构性的供不应求。
来北京打拼的年轻人，老家有房子，但到了北京就是无房户。全国往大城市集中，北京往学区集中。这是主要矛盾。
--
FROM 124.64.18.*