现在整个网络上的“专家大神”，包括那些三五年前，甚至一两年前还在各论坛里求助的小白，一夜之间成长起来的大神，似乎达成了一致：731后房价会暴跌。他们的逻辑就是：

西城731后要摇号了。所以房价就要暴跌了。

多多哥多次发贴，告诉他们西城政策里并没有说731“电脑随机派位”。多校划片不等于电脑随机派位。

于是大神们有进步了，变“聪明”了，他们的观点变成：西城731多校划片有可能摇号，所以依然有不确定性，所以要观望，观望到2021年7月，看实际执行情况。2021年7月之前，极少有人敢在西城买房，所以西城房价必跌。

多么简单淳朴的思维方式。

大家看看站在高山之巅的多多哥哥是怎么看待西城731后房价问题的。

多多哥哥判断，西城区不可能毫无原则地让一顺大摇号，根本没这个可能性。2021年7月见分晓。让那些小白专家们去观望吧，我站在高处早已看得一清二楚。

大家可以看看我发的关于海淀1911的预测，参考一下。

很多家长都是在孩子三四岁甚至五岁时才意识到要买学区房，何况有些原本打算提早布局的家长，受某些小白专家“先宜居”的蛊惑，推迟了购房计划在这里顺便提一句，那些听了小白专家的话至今还没买学区房的家长们，现在明白多多哥为什么劝你们尽早买房了吧？房价涨起来了（可参考海淀1911后房价走势），731也出现了。如果早买呢？

言归正传。

尽管多多哥站在高山顶上，向大家呼喊，但多数人依然会选择观望。观望就意味着需求的积累，积累就意味着总有一天会暴发，就如同短短两三个月的疫情，积攒的需求足以让学区房暴涨百万，两年白干。
另外我提醒这些家长，观望是有风险的。就如同小白专家经常说的：这个学校学位紧张，那个学校有可能调剂......观望着观望着，落户年限又不知不觉下降了。

那些明年就要入学的家长，他们能观望到什么时候？那些未来两三年即将入学，担心入学顺位的家长，他们能观望到什么时候？

你们听了小白专家的话，观望到2021年7月。等录取结果一出来，发现正如多多哥所料，跟海淀1911一样，完全就是纸老虎，到时积攒的需求爆发，你们指望能买到便宜的房子吗？

六年一学位对房价的影响，请看我的文章，不再赘述。在未来一年内，这不是主要矛盾。
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多多哥哥
0731之后买房落户的会不会排在最后一个顺位了啊，在四老之后
丰台就是这样的，比如人丰

【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
: 现在整个网络上的“专家大神”，包括那些三五年前，甚至一两年前还在各论坛里求助的小白，一夜之间成长起来的大神，似乎达成了一致：731后房价会暴跌。他们的逻辑就是：
: 西城731后要摇号了。所以房价就要暴跌了。
: 多多哥多次发贴，告诉他们西城政策里并没有说731“电脑随机派位”。多校划片不等于电脑随机派位。
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那完了，肯定调剂了
咋办啊，想上个好学校怎么这么难
为什么不管管ZB，光管人家有钱人买房啊

【 在 threemeterss 的大作中提到: 】
: 大概率在四老之后啊，我看海淀1911后的一顺顺位是在外区无房四老和外区有房四老之间。
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买那种别太热的呗，能覆盖一顺和四老的
【 在 sailingzf 的大作中提到: 】
: 那完了，肯定调剂了
: 咋办啊，想上个好学校怎么这么难
: 为什么不管管ZB，光管人家有钱人买房啊
: ...................
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【 在 sailingzf 的大作中提到: 】
: 那完了，肯定调剂了
: 咋办啊，想上个好学校怎么这么难
: 为什么不管管ZB，光管人家有钱人买房啊
: ...................

一个字,根本不可能. 踏踏实实的.

教委入学政策里并没有明确用什么方式多校划片,既然没有明确的方式,就不可能执行.

我找不到特别恰当的例子，比如说：对于乱丢垃圾者，将严厉惩罚！
    
这个政策就不可能很好地执行。什么叫严厉惩罚？ 罚款？拘留？枪毙？当我乱丢垃圾时，凭这条政策我不会得到任何惩罚，我更不用担心被枪毙。

多校划片也一样,按顺位排,双校自选,自愿参加电脑随机派位,这都是多校划片. 既然没说用哪种方式,就什么方式也用不了. 家长不会同意.
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