- 主题:1500万预算求推荐海淀学区房
万柳地理位置显然不能与万寿路比,万柳只有小环境还行,和部队板块的B格比不了,万柳十几年前基本就是农村。
【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
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: 2024年,1500预算,就算没有这今年这事也不推荐育英。这个预算在海淀,肯定中关村三小啦。万柳的学校、环境、地理位置都无可挑剔。世纪城社区太大,房源太多,不太建议。
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颐源居的房子基建质量非常好,开发商是中房,国企。
小区里的人群档次很高,很多政府部门和大国企。
整体板块翠微路,万寿路,西翠路都是挨着,旁边就是局长院,部队大院很多。
唯一缺点是人车不分流,当时设计的时候地下车库欠缺考虑,太少了。
【 在 lilyhouse 的大作中提到: 】
: 颐源居就在河边,可以上翠微,不过不知道房价有没有超预算。有的楼应该可以看到玉渊潭
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看到几个人鼓吹万柳,还是要提醒一下。
买学区房同时也要考虑以后保值问题,还是要有周围环境的支持。看一下巴黎的富人区就会发现万柳不具备。
万柳本质上就是一个纯学区房板块,而且只有个小学,在当前政策下,万柳已经危如累卵。
万柳缺乏大环境,当初很多人群属于新贵投机人群,整体素质不行。
万柳当前已经高估太多,最近万柳房子价格下降比较多也一定程度反映了这点,但由于高估太多,未开还有很大下降空间,海淀区真正好的小学还是高校的附小,不值得为了一个中关村小学去买万柳。
有人居然把万柳和万寿路板块比较,嘲讽后者,你不要被影响。那些人都是高位买了万柳房子的人,也不是北京人,对于北京的实质资源和力量不了解,你可以自己去万寿路走一走,体会一下深宅大院,那些真正高档次的院落周围居住的感觉。万柳就像农村。
从军事博物馆到玉泉路,整体都很好,部队板块加航天板块加政府板块。尤其以后经济不好了,这些地方影响会相对小,有几个可以考虑,缘溪堂,颐源居,紫金长安,欧洲公馆。都有不错的小学,但不是学区房概念太强,以后跌的少点。
【 在 invidia 的大作中提到: 】
: 2024年上小学,目前的房子对应的海淀九年一贯制小学不太好,求推荐海淀相对安全的三居学区房。本来在看育英学区,今年爆了这么大一个雷,放弃育英了
: 不考虑上班地点,希望居住环境好一些求推荐
: #发自zSMTH@CLT-AL00
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育英学校虽然也那么回事,但是部队板块的那些学校一般来说风气比较好,学校里没有那么多社会上的戾气。
怕一般房子不靠谱,可以加一点价格,买紫金长安,这个没问题去育英。
还是那几句,今时不同往日了,自己去转转体会一下有理智的人都会有正确感受。潮起潮落以后能留下的是什么,自己还要有大的思考,网上的喷子有几个是了解北京的,前些年是炒作了不少坑人的地方,万柳还算好的,要是被忽悠去了望京那什么后果。
【 在 invidia 的大作中提到: 】
: 是的,同样价格在万寿路一带房子要好一些
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这还真意外,紫金长安社区今年已经确定出现不能去育英的案例?我之前不经意看过一次,貌似这个社区是整体在今年的招生范围内的呀,如果是真的,那这个力度还真不小。因为紫金长安的楼下就是育英的一年级。。。这个距离被调剂的可能性应该很低很低。
【 在 invidia 的大作中提到: 】
: 本来是在看紫金长安,今年被调剂了(叹气)
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