不都说学院路片区中学是巨坑吗？为什么二里庄那里还那么贵！！！10万左右了，真敢要啊。
我是单位给保底中学，二里庄离得最近才考虑这里的，但是担心回头这房子砸在手里啊
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修改:alexizxy FROM 111.204.175.*
FROM 111.204.175.*

学区加成不大，主要地段好
【 在 alexizxy 的大作中提到: 】
: 不都说学院路片区中学是巨坑吗？为什么二里庄那里还那么贵！！！10万左右了，真敢要啊。
: 我是单位给保底中学，二里庄离得最近才考虑这里的，但是担心回头这房子砸在手里啊
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FROM 223.104.3.*

        石油附小吧
        
【 在 alexizxy (alexizxy) 的大作中提到: 】
: 不都说学院路片区中学是巨坑吗？为什么二里庄那里还那么贵！！！10万左右了，真敢要啊。
: 我是单位给保底中学，二里庄离得最近才考虑这里的，但是担心回头这房子砸在手里啊
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FROM 114.249.197.185

可是海淀也开始多校划片、控制点招了啊，再过几年，会不会也像西城那样，中学通路最重要。
【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
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: 二里庄小区划片石油附小，很优秀的小学。  
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: 和西城不一样，在西城买房，“初中通路”是特别重要的参考指标，因为西城通常只有直升、派位途径小升初，所以对口中学显得格外重要。  
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: 海淀区主要看小学，房价中“初中通路”所占权重低很多。三小那么贵，“初中通路”也就一般般 ，可是小学名气太大了。  
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发自「今日水木 on iPhone 8」
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FROM 123.116.7.*

【 在 alexizxy 的大作中提到: 】
: 可是海淀也开始多校划片、控制点招了啊，再过几年，会不会也像西城那样，中学通路最重要。
: 发自「今日水木 on iPhone 8」


海淀这么多年来一直都是多校划片。1911绝大多数人都以为是摇号（包括匆X那个伪大神），只有多多哥等极少数人判断不可能摇号。两次录取结果出来了，果然没摇号吧。1911并不可怕，绝大多数1911后都正常录取了。论坛里欢呼海淀已经“真多校”的，基本都是买不起学区房的人听风就是雨。1911政策公布两年了，热点学区房价，包括石油附小，最近没少涨吧。




海淀区的小学，满足“对口中学好”这个条件的很少，半斤八两，远达不到西城的水平，海淀区点招压缩或取消，大家该怎么买还得怎么买。再比如西城牛小（无直升），不是一样也很火吗，并不是所有人都特别在乎“初中通路”。
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FROM 111.197.161.*