朝阳有两套，娃爸娃妈名下各一套，都没啥学区。
俩房扣掉贷款加手上存款大概600。
俩娃，老大21年上小学，老二26年上小学。
现在有俩问题没解决：1）户口；2）过得去的学区。
现在的想法是，
1） 把朝阳小的换到郊区小的，这样积分落户每年有2分加分，预计3~4年能排上，之后再去朝阳或者海淀换个好点的学区？
2） 把朝阳两套全卖，换到郊区大点的房子/好点的学区，这样积分落户和学区都能兼顾，不用两遍折腾卖房买房了，我看版友有推荐亦庄金茂悦的，应该能够上
请版上高人指导下，怎么操作合适？
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