- 主题:八一学区可以买公寓占坑房吗?求大神赐教!
没坑,就是开发商都是根子硬的,当年公寓卖的贵,都是当写字楼卖的,能卖将近一万,大河这种住宅价格低,反正开发商把房子卖出去了,以前这种也确实鱼龙混杂,现在好很多了,但是名字改不过来了
【 在 hzy1937 的大作中提到: 】
: 借楼请教70年公寓有啥坑?如果70年公寓(民水民电燃气)和周围住宅价格接近,品质更高,当然居住成本也更高,是否值得买呢?
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: 【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
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我前几年刚因为火清理办公和合租的时候,推荐过西屋国际,因为是一手房业主,这楼从高大上到脏乱差都经历过,知道在选业委会,保利入住,那时候房价4万能拿到,现在没什么机会了,明朗了
【 在 hzy1937 的大作中提到: 】
: 如果有燃气、户型好的公寓,是不是就还可以考虑?目前能看到的坏处就是居住成本确实是高,主要体现在物业费上,另外就是办公的比较多
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: 【 在 weepaloud 的大作中提到: 】
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现在不能注册了,以前注册的还能办公,不过现在很少在这里办公的了,异地办公查的也很严。物业费以前就挺高,现在有些小区在涨物业费了,因为这种小区其实就是一个楼,年久失修的,物业费包不住了
【 在 weepaloud 的大作中提到: 】
: 物业费再高能高到哪里去啊。
: 这些能落户的公寓是不能注册公司的,可以举报。
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邻居么,这不是马上物业费投票了么,要是涨到四块五,保利不接长城还是中海能干来着?就是做买卖的业主多,短视,估计投票比较艰难
【 在 artbj 的大作中提到: 】
: 西屋里面户数少,保利已经要退出不干了。公寓就一栋楼的,物业费收不了几个钱,物业公司也没动力。
: 【 在 weepaloud 的大作中提到: 】
: : 要是在意物业费,那就只能买没有电梯的老房子了。
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适合自主倒是,很多人打算搬回来自主,我也观望下这次物业费调整,能到四块五,我就考虑回来住,要是没调起来,连三块七都不行,那我觉得可能不适合住
【 在 waku 的大作中提到: 】
: 西屋的环境现在如何,适合自住吗
: 【 在 weepaloud 的大作中提到: 】
: : 要是在意物业费,那就只能买没有电梯的老房子了。
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以前都不是人能进的,可能也就比紫金强点
【 在 weepaloud 的大作中提到: 】
: 听说比以前好多了
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: 【 在 waku 的大作中提到: 】
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之前物业费是2块9毛8,确实入不敷出,保利人家有自己的标准,天天倒贴钱,所以业委会调研,建议涨物业费,已经定了日子开业主大会投票,是不动还是涨8毛还是涨1块5,不涨八毛感觉真的找不到人干了,有邻居不同意涨的,就是真的是妇女那种,所以开业主大会是好选择
【 在 waku 的大作中提到: 】
: 没太看明白,是希望物业费涨价后服务会好一些?
: 【 在 doomedcake 的大作中提到: 】
: : 适合自主倒是,很多人打算搬回来自主,我也观望下这次物业费调整,能到四块五,我就考虑回来住,要是没调起来,连三块七都不行,那我觉得可能不适合住
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刚才问了下,一块五没戏,八毛差不多,保利确定退出,我当年被这帮妇女气够呛,退了业主群了
【 在 waku 的大作中提到: 】
: 没太看明白,是希望物业费涨价后服务会好一些?
: 【 在 doomedcake 的大作中提到: 】
: : 适合自主倒是,很多人打算搬回来自主,我也观望下这次物业费调整,能到四块五,我就考虑回来住,要是没调起来,连三块七都不行,那我觉得可能不适合住
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好消息是新的业委会主任水平特别高,业主之幸
【 在 doomedcake 的大作中提到: 】
: 刚才问了下,一块五没戏,八毛差不多,保利确定退出,我当年被这帮妇女气够呛,退了业主群了
: 【 在 waku 的大作中提到: 】
: : 没太看明白,是希望物业费涨价后服务会好一些?
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七十年产权公寓就是不符合住宅条件的,能落户,没问题,当时西区拿地的都是关系户,神通广大的,好多底商都见不到业主的,都是某个人在帮着打理,你懂的
【 在 ylzhang12 的大作中提到: 】
: 住宅肯定无风险,70年产权公寓目前无风险,以后谁也说不准
: 【 在 byzgn 的大作中提到: 】
: : 如题,预算有限,大约500,买八一学区内的公寓,会有风险吗?目前考虑的是中湾国际或者新中关公寓这种70年产权的,恳请各位大神赐教!
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