- 主题:八一学区可以买公寓占坑房吗？求大神赐教！
公寓是70年产权，可以落户的那种，上学政策和民宅一样，没有任何风险。
那附近都是些老房子，环境管理十分堪忧。
【 在 byzgn () 的大作中提到: 】
: 如题，预算有限，大约500，买八一学区内的公寓，会有风险吗？恳请各位大神赐教！
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: 发自「今日水木 on iPhone 11」
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现在已经过了09年，16年那种房价一天一个样的时候。
同样的资金能买到的房子，短期持有的话，两者差别不大的。
【 在 hsqhugh () 的大作中提到: 】
: 入学角度没风险，投资保值增值角度，请远离“公寓”，包括70年公寓。
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: 投资房有哪些坑
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交易成本具体高在哪儿呢？
【 在 bmwolfish () 的大作中提到: 】
: 公寓的交易成本会很高
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税费和交易规则跟普通住宅没区别。
占坑就是要最少地占用资金，公寓比老房子一居便宜，显然公寓更满足这个条件。
【 在 bmwolfish () 的大作中提到: 】
: 既然楼主为了占坑，建议还是考虑资金安全，避免将来税费及交易风险。
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: 同样都是不住，买个纯住宅占坑不也一样，然后周围租房住呗。
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客观实在
【 在 weepaloud () 的大作中提到: 】
: 公寓一般没有燃气，而且房间大，使用率低，在预算有限的情况下，居住成本高。
: 比如稻香园50多平米的老房子可以设计成两居挤着住，而旁边的中湾大河的50平米的只能是开间，住不了一家人。
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: 【 在 hzy1937 的大作中提到: 】
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