八一学区可以买公寓占坑房吗？求大神赐教！

水木社区手机版

主题:八一学区可以买公寓占坑房吗？求大神赐教！
43楼|hzy1937|2020-08-06 10:21:49|展开
借楼请教70年公寓有啥坑？如果70年公寓（民水民电燃气）和周围住宅价格接近，品质更高，当然居住成本也更高，是否值得买呢？

【在 hsqhugh 的大作中提到: 】
: 入学角度没风险，投资保值增值角度，请远离“公寓”，包括70年公寓。
: 投资房有哪些坑
: https://www.newsmth.net/nForum/article/RealEstate/8091716
--
FROM 1.202.130.*
46楼|hzy1937|2020-08-07 08:22:03|展开
如果有燃气、户型好的公寓，是不是就还可以考虑？目前能看到的坏处就是居住成本确实是高，主要体现在物业费上，另外就是办公的比较多

【在 weepaloud 的大作中提到: 】
: 公寓一般没有燃气，而且房间大，使用率低，在预算有限的情况下，居住成本高。
: 比如稻香园50多平米的老房子可以设计成两居挤着住，而旁边的中湾大河的50平米的只能是开间，住不了一家人。
:
--
FROM 1.202.130.*
48楼|hzy1937|2020-08-07 08:33:56|展开
物业费的问题我自己是不在乎，物业管理确实比周围小区要好，不过家里老人在乎。。。

另外就是能落户的公寓办公的情况感觉还挺多的。。。

【在 weepaloud 的大作中提到: 】
: 物业费再高能高到哪里去啊。
: 这些能落户的公寓是不能注册公司的，可以举报。
:
: ...................
--
FROM 1.202.130.*
67楼|hzy1937|2020-08-10 09:27:33|展开
哦哦这样，所以还是要看具体情况

【在 seungeui 的大作中提到: 】
: 有一说是70年公寓不是所有户型都能满足冬至日照时间不小于两小时，别的没区别。
: 而且现在房本上用途一栏写的不是公寓，而是“公寓 / 住宅”
:
--
FROM 1.202.130.*
68楼|hzy1937|2020-08-10 09:28:33|展开
听上去像是历史遗留问题，目前应该都逐步正规化了
【在 doomedcake 的大作中提到: 】
: 我前几年刚因为火清理办公和合租的时候，推荐过西屋国际，因为是一手房业主，这楼从高大上到脏乱差都经历过，知道在选业委会，保利入住，那时候房价4万能拿到，现在没什么机会了，明朗了
: :
: - 来自「最水木 for iPad Mini (5th generation)」
--
FROM 1.202.130.*