看起来还是好多人不知道，单独开贴说一下。

买个老城区的私产平房占坑，一般300多万即可。西城的私产平房都在对口学区范围内，而且都是较好的学区，比如什刹海、金融街等，占坑上学完全没问题。 平房面积一般较小，自主不方便，但总价低，可以用省下来的钱在附近租房住。

费用一般300~400万即可，需要全款，不过由于总价低，和楼房的首付差不多，或者比楼房首付还少些。

如果连300万也没有怎么办？ 可以用大房子抵押做抵押经营贷，现在疫情期间，利率甚至比按揭还低些。

注意是私产，只有私产才有大红本，公房交易其实是变更承租人，这个不是正规途径，还是有风险。
--
修改:junqilian FROM 120.245.68.*
FROM 120.245.68.*