- 主题:最近看房有点很不解
明白人
【 在 kingstone233 的大作中提到: 】
: 我的卖家就是卖之前把户口迁干净了,然而还是留了保证金,因为理论上过户前他们还可以迁回来
: 应该不会影响价格,只是保证金的事
: 这种没户口的房子,省去后面户口风险,买家也非常愿意选择
--
FROM 115.183.9.*
有些卖家只有一套房,先卖了这套才能再买另外一套
还有个原因是,这房确定卖了才是个确定事实,要不也懒得动户口
【 在 gooddream 的大作中提到: 】
: 大部分卖家,都号称成交后迁移户口。
: 都真心要卖了,为什么不先把户口迁了,这样干干净净,然后价格上还能多卖10到20万。
这种没户口的房子,省去后面户口风险,买家也非常愿意选择
--
FROM 222.131.243.*
提前迁走户口就能多卖10-20w,这个想法很有创意。那房子里没户口的是不是比有户口也能多卖几十万?
--
FROM 106.37.174.*
得有房子才能迁户口啊不然户口往哪迁啊
--
FROM 61.51.252.*
真是新手问题,卖家要是只有一套房,你让他迁到那里去? 你要是不放心,可以约定尾款或者违约金,还有就是买二手房最重要是看卖家靠不靠谱,卖家卖房的目的,卖家对户口的态度,比如小孩上学,那他肯定要迁户口,你不催他他都自己要迁走,所以,多看房,多去跟卖家聊吧
--
FROM 125.33.201.*
看房太少了。
我觉得其实卖房前就能迁户口的房子,应该占市场80%以上。
【 在 gooddream 的大作中提到: 】
: 大部分卖家,都号称成交后迁移户口。
: 都真心要卖了,为什么不先把户口迁了,这样干干净净,然后价格上还能多卖10到20万。
这种没户口的房子,省去后面户口风险,买家也非常愿意选择
--
FROM 123.120.107.*
卖房迁户口,也需要有房才能迁啊。北京要求直系亲属。
所以如果是唯一住房有户口的话,都需要买了房才能迁走。不怪卖家的。
再就是,除了老赖,一般没谁愿意把户口放在你这里的,图啥呢。
--
FROM 61.149.74.*
那人家至少得有两套房吧。。。
就一套的没法迁啊大哥。。。
【 在 kingstone233 的大作中提到: 】
: 我的卖家就是卖之前把户口迁干净了,然而还是留了保证金,因为理论上过户前他们还可以迁回来
: 应该不会影响价格,只是保证金的事
: 这种没户口的房子,省去后面户口风险,买家也非常愿意选择
--
FROM 99.240.179.*
就是啊,正常人谁愿意把户口留在一个陌生人家里,图干啥啥不方便吗?
真是神烦户口这个给人民生活造成极大不便的鬼东西
【 在 waltermate 的大作中提到: 】
: 卖房迁户口,也需要有房才能迁啊。北京要求直系亲属。
: 所以如果是唯一住房有户口的话,都需要买了房才能迁走。不怪卖家的。
: 再就是,除了老赖,一般没谁愿意把户口放在你这里的,图啥呢。
--
FROM 99.240.179.*
他是有两套以上
没法迁就户口保证金呗,这个也很常见的
但是,实操中确实有赖着不走的,我同事遇到过,具体原因不详。我猜跟上学有关吧
【 在 Etetet 的大作中提到: 】
: 那人家至少得有两套房吧。。。
: 就一套的没法迁啊大哥。。。
--
FROM 124.127.253.*