稻香园60平 700万价格偏高了，都11万6了，同样面积加120万买东南小区了。
南区肯定不能上北区的幼儿园
南区楼间距总体比北区小，密度大一些。
总体感觉南区板楼不如北区板楼
但是稻香园整体的问题就是噪音大，万泉河快速路和北四环，那噪音真的是销魂。
  
【 在 lilx398 (xiaoxiangyu) 的大作中提到: 】
:  南区17号楼有一个60平小三居，南北通透，位于3层，内部装修可以，楼梯也有瓷砖
:  这个地方中介说出房少，本来偏向北区，但北区目前没有合适的房子
:  大宝2022入小学，小宝明年幼儿园
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俩娃，60平，是不是太小。我家两大一老一小，预算比你少，最后的决定是，一小买个占坑房，大概600出头，23年入学，先在别的地方上租房上幼儿园，到了23年的时候，在一小附近租个大一点的三房。
1、留资金租房，生活质量还可以，关键是要敢去租1.5w以上的房子。租售比其实租房划算；
2、一小要比万泉好一些；将来补习班也方便；
3、小户型，顶端，流动性优势会比较好，万泉总觉得22年，23年可能会爆。
【 在 lilx398 的大作中提到: 】
: 南区17号楼有一个60平小三居，南北通透，位于3层，内部装修可以，楼梯也有瓷砖
: 这个地方中介说出房少，本来偏向北区，但北区目前没有合适的房子
: 大宝2022入小学，小宝明年幼儿园
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晚上大车叮啷咣铛的比白天噪音大。
整个小区都噪音大
但是附近就没啥靠谱的小区，主要还是中关村区域规划的问题，稻香园算是小区不错的了，北区容积率也不高。但就是噪音问题很烦人，感觉根本不符合住宅设计规范的噪声标准。
稻香园先建完，才有的北四环，北四环居然没有装隔声屏障，纳闷没有人投诉吗？
  
【 在 lilx398 (xiaoxiangyu) 的大作中提到: 】
:  是的，偏高
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:  不临马路噪音也很大？没有体验过晚间临街马路噪音，如果不临马路噪音也大，那确实得慎重
:  【 在 Giveme5 的大作中提到: 】
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FROM 124.64.18.*

北区里面板楼怎么样，5号楼，3居，价格合适，公房，住过2代人，第2代猝死里面了，50+的老人，感觉膈应
【 在 Giveme5 的大作中提到: 】
: 晚上大车叮啷咣铛的比白天噪音大。
: 整个小区都噪音大
: 但是附近就没啥靠谱的小区，主要还是中关村区域规划的问题，稻香园算是小区不错的了，北区容积率也不高。但就是噪音问题很烦人，感觉根本不符合住宅设计规范的噪声标准。
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FROM 117.136.0.*

不太清楚，房东说肯定不是，不考虑这个了
【 在 Giveme5 的大作中提到: 】
: 啥意思，这算非正常死亡吗，算凶宅吗？不懂
: 5号楼南边是个锅炉房。  不知道有啥影响没
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FROM 120.244.214.*