- 主题:孩子2021上小学，刚开始看学区房，真心求教
看学区房可以算是临时起意了，本来一直想的是就上自家所在小区对应的学校，在通州。
最近队友和我，在身边朋友的影响下，忽然觉得是不是也可以考虑考虑学区房呢。
还没实地看过房子，最近一两周主要是了解政策和各区学校情况，基本还算是小白。
有几个问题，还请各位过来人指点一下：
1.时间节点上，现在才看，估计快的话年底前能搞定，是不是明年上学还来的及？各区情况是不是不一样，比如西城来说，这个时间节点基本没戏了，海淀可能还好。
2.区域选择上，没想太鸡娃，其实最终可能还是会比较鸡。东西海都能接受，不过感觉买了能上对应学校概率更大的，是不是海淀了？
3.学校上，不求多牛的小学，比较看重初中，希望初中比较好，也不一定特别好那种，但是尽量要避坑
4.预算，就是上车房而已，基本是得另外租房住了。
以上几点，求解答，另外求推荐片区，望不吝赐教，拜谢！
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谢谢多多哥，您回复可真迅速，多谢！！
我前几天去问了东城的安定门-交道口片区，说是东城挺好的片区，一所直升校，方家胡同小学，100%直升。但是中介说现在买可能进不去了，会到片区其他小学，其他几个小学要比方家好，但不直升。本片区有个初中比较差，理论上存在填坑可能。
然后问了西城的德胜片区，中介直接不建议买了，说可能都会被调剂出德胜片区，让考虑新街口片区。新街口初中填坑的可能性，我倒是没细问。
接着就开始咨询海淀了，没去看，跟一个紫竹院片区的中介聊了下，说紫竹院和海淀片区倒是比较均衡，初中没坑。
当然这些都是从中介得到的信息，其实具体片区有哪些学校和这些学校到底怎么样，我还没仔细研究。不过中介都不建议买的，感觉应该是可以放弃了。
不追求牛校，想尽量初中避坑，所以现在纠结中。
这几天也看了本版的不少帖子，包括多多哥的回复，也知道绝对无风险不现实，只是想着放弃追求最好，但求别填坑，求稳。你说的这些学校我再去研究研究，拜谢~~~
【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
: 1.绝大部分小学都来得及，无论西城还是海淀
: 2.可以选西城，西城731没那么可怕，参考海淀1911
: 3.追求绝对无坑是不现实的。西城可考虑宏庙西什库雷锋西单等直升校，80%比例直升
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哈哈，好吧，多谢啦~~~
那现在应该算是还没到战术阶段，只是对于学区小白来说，尽量在多方面了解信息
【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
: 我最怕的三个字：
: 1.匆匆说
: 2.中介说
: ...................
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你们说的这位老师，我还真没见过他在本版的发言，可能是我关注时间太短吧
【 在 hsqhugh 的大作中提到: 】
: 不知中关村一小怎么得罪匆老师了，不给造点谣难受。
: 你不要说，看我猜得准不准，他一定会说西什库不稳 ，北洼路不稳，万泉不稳，对不对？
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